中野区の家賃相場2026｜1K相場約11万・区内12駅の1K相場を比較

中野区の間取り別家賃相場

出典：LIFULL HOME'S「中野区の家賃相場」（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く・2026年10月4日取得・毎週金曜日更新）。同じ日に取得した23区の値で、1Kは荒川区（10.54万円）に次いで低いほうから10番目（高いほうから14番目）でした。1LDKも低いほうから10番目です。区の値は HOME'S が区単位で算出した値で、12駅の単純平均（10.48万円）とは一致しません。

中野区の駅別家賃相場（12駅・1Kの安い順）

出典：家賃は LIFULL HOME'S 各駅の家賃相場ページ（表の全行を2026年10月4日に取得・条件は区の表と同じ）。所要時間は Yahoo!路線情報の個別検索（2026年10月4日検索）です。条件は2026年10月5日（月）8時30分着指定で、乗換時間込み・鉄道のみ（有料特急を除く）です。1回の検索の1ページ目に出る経路（1〜3件目）のうち、所要時間が最短のものを載せました。

所要時間は駅から駅までの時間で、行き先はJRなどの新宿駅です。「乗換1回」と書いていない駅は乗換なしです。丸ノ内線の駅からは、丸ノ内線の新宿駅で降りてJRなどの新宿駅まで歩く時間を含みます。

• 1Kが区の相場（10.90万円）より低いのは、都立家政から新中野までの7駅です。東中野から中野坂上までの5駅は11万円を超えます。
• 1LDKは、鷺ノ宮（13.83万円）・野方（13.84万円）・都立家政（14.09万円）・沼袋（14.37万円）の西武新宿線4駅が13〜14万円台でした。ほかの8駅は17万円台以上です。
• 前の週（2026年10月1日取得）の値を使った中野の一人暮らしガイドでは、中野駅の1Kは11.81万円、中野区は10.95万円でした。差の小さい駅どうしは、週によって順位が入れ替わることがあります。

西武新宿線の駅から新宿へ行くとき

西武新宿線の終点は西武新宿駅で、JRなどの新宿駅とは別の駅です。区内の西武新宿線5駅から新宿駅へは、高田馬場でJR山手線に乗り換える経路が最も短くなりました（所要時間は上の表）。西武新宿駅までは、乗り換えずに次の時間で着きます。

出典：Yahoo!路線情報（条件は上の表と同じ・2026年10月4日検索）。鷺ノ宮は急行が停まる駅で、急行に乗ると都立家政・野方より短い時間で着きました。同じ検索では西武新宿駅で降りて新宿駅まで歩く経路も出ましたが、高田馬場で乗り換える経路より2〜3分長くなりました。勤務先の最寄りが西武新宿駅や高田馬場駅なら、乗り換えずに通えます。

区境の駅（所在地が隣の区）

中野区の境に近い駅のうち、所在地が隣の区の駅です。HOME'S では落合駅が中野区の駅として扱われていますが、ja.wikipedia によれば落合駅の所在地（登記上）は新宿区で、出入口は中野区側にもあります。

出典：家賃・所要時間とも上の表と同じ条件（2026年10月4日取得・検索）。杉並区の駅は杉並区の家賃相場、落合・中井を含む新宿区の駅は新宿区の家賃相場で比べられます。

路線ごとの選び方

• 中野駅は、新宿へはJR中央線快速、大手町へは東京メトロ東西線で、どちらも乗り換えずに行けます（大手町まで21分）。1Kは区内で2番目に高い駅です。
• 東中野は、JR中央・総武線各駅停車と都営大江戸線の2路線が使えます。
• 中野新橋・中野富士見町は丸ノ内線の方南町方面の支線の駅ですが、この検索では乗り換えずに新宿へ行けました。
• 都営大江戸線の区内3駅（中野坂上・東中野・新江古田）では、新江古田の1Kが最も低い値です。
• 西武新宿線の5駅は1Kが区内で低めですが、新宿駅へは乗換が1回入ります。勤務先が西武新宿駅や高田馬場に近いかどうかで、選び方が変わります。

中野から大手町までの21分は、中野の一人暮らしガイドと同じ条件の検索値（2026年10月1日検索）です。勤務地ごとに区内外の駅を比べるなら、新宿勤務ならどこに住む？・西新宿勤務ならどこに住む？・四ツ谷・溜池山王勤務ならどこに住む？・六本木勤務ならどこに住む？に中野・中野坂上の行があります。路線ごとの相場は路線別家賃相場にあります。

隣接する区との1K相場の比較

出典：LIFULL HOME'S 各区の家賃相場ページ（2026年10月4日取得）。差はヤスクスム編集部の計算です。渋谷区・豊島区・杉並区の家賃相場の記事は2026年10月1日取得の値のため、小数点以下が少し違います。新宿区の記事は2026年7月時点の値です。23区全体は東京23区家賃相場まとめにあります。

中野区の治安：区の統計で見る

警視庁の令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）で、中野区の刑法犯認知件数は2,135件でした。人口1,000人あたりの発生率は6.21で、23区で低い順に9位です（23区全体は7.54）。

主に住宅を狙う空き巣・忍込み・居空きは42件（人口1,000人あたり0.122、23区全体は0.070）で、23区では多い側の区に入ります。ただし区ごとの件数は少なく、1年で順位が入れ替わることがあります。

これらは区全体の値で、駅の周りや物件ごとの安全を示すものではありません。物件のある町丁目の件数を確かめ、駅から部屋までの道を夜にも歩いてください。玄関・窓の鍵など防犯設備も物件ごとに確かめてください。出典と23区の比較は東京の治安ランキングにあります。

探すときの確認ポイント

相場は管理費等を除いた値です。管理費を含めた月額と、敷金・礼金を含めた初期費用の総額で比べてください（敷金礼金ゼロ・初期費用シミュレーター・初期費用の目安）。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万5,000円（税込）で、契約を担当する株式会社WANDYの提案時の見積もりで確定します（仲介手数料ゼロ物件）。