東京どこに住む？
エリア選び完全ガイド

エリア選びの3つの判断軸

3つ全てを満たすエリアは限られます。「どれを最優先するか」を決めてから探すのが効率的です。

東京5エリアタイプ別の特徴

タイプA：都心近接・利便性重視（家賃7〜10万円）

代表駅：中目黒、恵比寿、三軒茶屋、池尻大橋、学芸大学

渋谷・新宿に15分以内。飲食店・カフェが充実。家賃は高めだが、通勤時間の短さと生活の質で満足度が高い。年収400万円以上で通勤時間を最優先する人向け。

タイプB：バランス型（家賃5.5〜7万円）

代表駅：武蔵小山、大井町、中野、笹塚、蒲田

都心まで20〜30分。商店街やスーパーが充実し、家賃と利便性のバランスが最も良い。上京者に最も多く選ばれるゾーン。初めての上京ならここから探すのがおすすめ。

タイプC：コスパ重視（家賃4.5〜6万円）

代表駅：北千住、大山、王子、西荻窪、江戸川橋

都心まで30〜40分。商店街や下町の雰囲気が残り、食費・日用品も安い。手取り20万円以下で貯金を優先したい人に最適。

タイプD：郊外の便利駅（家賃4〜5.5万円）

代表駅：錦糸町、住吉、門前仲町、清澄白河、月島

江東区・墨田区エリア。大手町・東京駅に近く、家賃は安い。再開発で街が新しく、丸の内・大手町勤務なら通勤15分で家賃5万円台が実現する穴場エリア。

タイプE：始発駅で座って通勤（家賃4〜5万円）

代表駅：成増（副都心線始発）、和光市、練馬

通勤時間は40〜50分だが、始発駅なので座って通勤できる。家賃が最も安く、貯金を最大化したい人向け。

勤務先別のおすすめエリア

エリア選びで失敗しないための3つのルール

ルール①：通勤は乗り換え1回以内

家賃が安くても乗り換え2回以上は毎日のストレスが大きい。乗り換えなしor1回以内のエリアに絞ってください。

ルール②：駅から自宅まで夜歩ける道か確認

家賃が安い物件は駅から遠いことが多い。夜間の帰り道に街灯・人通りがあるか、内見時に確認してください。

ルール③：スーパーの場所で自炊の続きやすさが決まる

駅→自宅の帰り道にスーパーがあると自炊が続きます。生活費の中で最も節約効果が高いのが食費。スーパーの有無はエリア選びの隠れた重要ポイントです。