不動産仲介サービス比較
ヤスクスム vs 他の方法
最終更新: 2026年3月 ｜ ヤスクスム編集部
上京で部屋探しをするとき、仲介サービスの選び方で初期費用が大きく変わります。
ヤスクスムと一般的な不動産仲介、ネット完結型サービスを比較します。
ヤスクスムと一般的な不動産仲介、ネット完結型サービスを比較します。
比較表
| ヤスクスム 上京者専門 | 一般的な仲介 | ネット完結型 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 0円 or 5万円（税別） | 家賃1ヶ月分+税 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 家賃8万円の場合 | 0円 or 5万円 | 88,000円 | 88,000円 |
| 家賃20万円の場合 | 0円 or 5万円 | 22万円 | 22万円 |
| 街選び相談 | 対応（エリアデータあり） | なし | なし |
| 来店 | 不要 | 必要 | 不要 |
| オンライン内見 | 対応 | 一部対応 | 対応 |
| 対象 | 上京者専門 | 全員 | 全員 |
| 対応手段 | LINE | 来店 / 電話 | アプリ / Web |
| 営業電話 | なし | あり | 少なめ |
| 物件の取扱範囲 | SUUMOやHOME'Sの物件もOK | 自社管理物件中心 | 自社管理物件中心 |
※ ネット完結型: OHEYAGO、イエプラ等のサービスを想定
ヤスクスムが向いている人
地方から東京に出る人で、「どの街に住むか」から相談したい人に向いています。 家賃5万円台の堅実な一人暮らしから、30万円超のタワマンまで対応。 仲介手数料を抑えたい人にはメリットが大きく、特に家賃が高い物件ほど節約額が大きくなります。
一般的な仲介が向いている人
東京に住んでいて、実際に店舗で相談しながら物件を探したい人に向いています。 対面で細かい条件を伝えやすい反面、仲介手数料は家賃1ヶ月分+税がかかります。
ネット完結型が向いている人
ある程度自分で物件を探せる人で、手続きだけオンラインで済ませたい人に向いています。 街選びの相談はできませんが、来店不要で効率的です。
初期費用のシミュレーション
具体的にいくら差が出るか知りたい方は、初期費用シミュレーターで計算できます。 家賃を入力するだけで、ヤスクスムと一般仲介の差額がわかります。