不動産仲介サービス比較
ヤスクスム経由 vs 他の方法

最終更新: 2026年10月18日｜ヤスクスム編集部

上京で部屋探しをするとき、仲介サービスの選び方で初期費用が大きく変わります。
ヤスクスムと一般的な不動産仲介、ネット完結型サービスを比較します。

比較表

※ 「ヤスクスム経由」＝ヤスクスムのLINEで相談し、株式会社WANDY（宅地建物取引業者）で契約する流れ。仲介手数料は同社の提案時見積もりで確定します。他社の料金・対応は会社・物件・契約条件によって異なります。特定の他社の料金を一律に示すものではありません。金額はすべて税込です。

基準日は2026年10月です。ヤスクスムの値は運営者情報ページの記載に合わせています。

サービス名	対応エリア	仲介手数料	来店不要の度合い	特徴
ヤスクスム経由（株式会社WANDYで契約）	東京都内（23区＋近郊）の物件。相談は全国から可	AD物件は0円、それ以外は5万5,000円（税込）	来店不要。オンライン内見・IT重説・電子契約に対応し、LINEで完結	上京者向けの街選び相談。営業電話なし。物件の提案から契約は株式会社WANDYが担当
一般的な仲介（来店型）	会社による	会社・物件・契約条件による	来店が必要	店舗で対面相談。営業電話あり
ネット完結型	会社による	会社・物件・契約条件による	来店不要（アプリ／Web）	自分で物件を探し、手続きをオンラインで進める。営業電話は少なめ

仲介手数料の差額例（金額はすべて税込）
家賃	比較条件：家賃1.1ヶ月分	WANDYが0円の場合の差額	WANDYが55,000円の場合の差額
80,000円	88,000円	88,000円	33,000円
120,000円	132,000円	132,000円	77,000円
200,000円	220,000円	220,000円	165,000円
250,000円	275,000円	275,000円	220,000円

差額＝比較条件の仲介手数料−株式会社WANDYの仲介手数料。家賃1.1ヶ月分（税込）は計算例であり、他社の実際の料金は個別見積もりでご確認ください。当社の仲介手数料は物件ごとの見積もりで確定します。敷金・礼金などは比較に含みません。

2026年7月は23件の相談をいただいています

物件URLをLINEで送るだけで、ヤスクスム経由だといくら節約できるか、株式会社WANDYが具体的にお調べします。
見積もりは無料・契約義務なし。

見積無料来店不要契約義務なし

地方から東京に出る人で、「どの街に住むか」から相談したい人に向いています。家賃5万円台の堅実な一人暮らしから、30万円超のタワマンまで対応。仲介手数料を抑えたい人にはメリットが大きく、特に家賃が高い物件ほど節約額が大きくなります。

東京に住んでいて、実際に店舗で相談しながら物件を探したい人に向いています。対面で細かい条件を伝えやすい反面、仲介手数料は各社の個別見積もりで確認してください。

ある程度自分で物件を探せる人で、手続きだけオンラインで済ませたい人に向いています。街選びの相談や来店の要否は、各社の対応内容を確認してください。

具体的にいくら差が出るか知りたい方は、初期費用シミュレーターで計算できます。家賃を入力するだけで、ヤスクスム経由と一般仲介の差額がわかります。