千代田区の家賃相場【2026年7月最新】
1K 14.2万・1LDK 25万・安い駅TOP5

結論：千代田区の家賃相場は2026年7月時点で1K 14.2万円・1LDK 25.0万円・2LDK 40.8万円で、東京23区内で港区に次ぐ2番目の高さ。番町・一番町・麹町の皇居周辺高級住宅街（1K 15〜17万円）と、神田・御茶ノ水のビジネス中心エリア（1K 14万円前後）、東京・淡路町の穴場エリア（1K 11〜14万円）の3層構造が特徴。皇居・国会議事堂・東京駅を擁する、日本の政治・経済の中心区だ。

千代田区は東京23区の中央に位置し、面積11.66平方キロメートル、人口約6.8万人（23区最少）。皇居・国会議事堂・東京駅・丸の内・大手町など、日本の政治・経済・文化の中心地を擁する。番町・一番町の高級住宅街は「東京の山の手」の代表格だ。本記事では2026年7月最新の千代田区家賃相場を駅別・エリア別で徹底解説する。

東京23区全体は東京23区の家賃相場2026、隣接する港区の家賃相場も参考にしてほしい。

千代田区の家賃相場（間取り別・2026年7月最新）

千代田区の駅別家賃相場ランキング

千代田区で家賃が安い駅TOP5（穴場）

1位：東京駅（1K 11.8万円）

JR各線・新幹線・丸ノ内線が集まる日本最大級のターミナル。2026年7月の駅別1K相場では千代田区内で最も安い11.8万円で、コンパクトな単身向け物件が中心。全国どこへでも最速アクセスできる立地。

2位：御茶ノ水駅（1K 14.0万円）

JR中央・総武線・丸ノ内線が利用でき、大手町・新宿へ乗り換えなし。医療・教育機関が集積する学生街で、区平均14.2万円を下回る14.0万円。落ち着いた文教エリア。

3位：淡路町駅（1K 14.0万円）

丸ノ内線で大手町2分・東京3分。御茶ノ水・神田との間にある隠れ穴場で1K 14.0万円。山の上ホテルをはじめ、昔ながらの老舗が多い文化的なエリア。

4位：市ヶ谷駅（1K 14.1万円）

JR中央・総武線と有楽町・南北・新宿線の5路線が利用可能。番町エリアに隣接しながら1K 14.1万円と区平均以下。上智大学など教育機関も近い文教地区。

5位：秋葉原駅（1K 14.1万円）

JR山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエクスプレスの6路線利用可能、東京駅2分・新宿10分の好立地。電気街・ポップカルチャーの聖地で1K 14.1万円。若者・クリエイティブ職に人気。

千代田区で人気エリアTOP5（プレミアム）

番町・一番町エリア（麹町・半蔵門駅・1K 15.7〜16.2万円）

皇居の西側に広がる「東京の山の手」代表格の高級住宅街。英国大使館・各国大使館が集積し、国際色豊か。皇族ゆかりの歴史ある邸宅も多い。

竹橋エリア（1K 17.0万円）

東京メトロ東西線で大手町1分・日本橋3分。皇居の北側で緑豊かな一方、駅別1K相場は区内で最も高い17.0万円。東京国立近代美術館・科学技術館が近い落ち着いた環境。

永田町エリア（1K 16.5万円）

国会議事堂・首相官邸・議員会館がある政治中心地。地下鉄3路線利用可能で通勤利便性抜群。政治家・官僚・外交官が住むエリア。

大手町エリア（1K 15.2万円）

東京駅に隣接する日本最大級のビジネス街。東京メトロ5路線の始発駅で、全国どこへでもアクセス可能。外資系企業・大手銀行本社が集積。

神保町エリア（1K 14.8万円）

半蔵門線・都営三田線・新宿線の3路線利用可能、大手町3分・九段下2分。古書街・カレーの聖地として文化的な街並みが魅力。出版社・大学が多い文教エリア。

千代田区の初期費用シミュレーション

家賃14.2万円（千代田区1K平均）の初期費用は標準条件で64〜80万円。仲介手数料0円＋敷礼ゼロで35〜45万円まで抑えられる。東京・御茶ノ水・淡路町（家賃11〜14万円）なら初期費用50〜63万円、仲介手数料0円で27〜36万円も可能。

千代田区のライフスタイル別おすすめ

金融・官公庁勤務

大手町・永田町・麹町の1K〜1LDK（15〜22万円）。徒歩通勤可能、東京駅も徒歩圏内で全国出張便利。

政治・外交関係

番町・一番町・麹町の1LDK〜2LDK（25〜40万円）。各国大使館集積のため、国際的ネットワーキングにも最適。

クリエイティブ・出版

神保町・九段下・神田の1K〜1LDK（14〜18万円）。出版社集積地で業界イベントも多く、コスパも比較的良好。

コスパ重視の単身者

東京・御茶ノ水・淡路町・秋葉原の1K（11.8〜14.1万円）。千代田区ブランドを維持しつつ家賃を抑制。

千代田区の交通利便性

千代田区は東京メトロ8路線（丸ノ内・東西・千代田・有楽町・半蔵門・南北・銀座・日比谷）、都営地下鉄3路線（三田・新宿・大江戸）、JR各線、つくばエクスプレスが通る日本最大の交通ハブ。東京駅は全国新幹線の起点、大手町は地下鉄5路線の始発駅と、アクセス利便性は23区トップ。

千代田区と隣接区の比較

千代田区の家賃を抑える5つのコツ

1. 東京・御茶ノ水・淡路町の3駅を狙う：千代田区内で最もコスパが良い
2. 市ヶ谷・秋葉原の隠れ穴場：区平均14.2万円を下回る14万円前後
3. 築30年以上のリノベ物件：番町エリアでも家賃1LDK 18〜20万円の物件あり
4. 駅徒歩10分以上の物件：徒歩5分以内より2〜3万円安い
5. 仲介手数料0円業者の活用：家賃14.2万円なら15.6万円（税込）の節約

千代田区の皇居・公園環境

千代田区は東京23区で最も緑豊かな区の1つ。皇居（東御苑・北の丸公園）・日比谷公園・外濠公園があり、皇居ランナーの聖地としても知られる。都心でありながら自然環境が豊かで、ジョギング・散歩・ピクニックが日常的に楽しめる。

ヤスクスムの千代田区物件サポート

ヤスクスムは千代田区全域の物件を仲介手数料0円で紹介できる。LINEで「千代田区・1LDK・家賃22万円以下」のような条件を送るだけで、穴場エリアの物件と初期費用見積もりが即座に返ってくる。

まとめ：千代田区の家賃相場2026

千代田区の2026年7月最新家賃相場は1K 14.2万円・1LDK 25.0万円で23区2位。番町・麹町の山の手高級住宅街、大手町・永田町のビジネス・政治中心地、神保町・秋葉原の文教エリアとエリアによって多彩。日本の政治・経済の中心に住める唯一無二のブランド区だ。