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千代田区の家賃相場【2026年】
1K約14.6万・1K相場が出ている区内20駅を比較
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千代田区の1K家賃相場は14.64万円（LIFULL HOME'S・駅徒歩10分以内・管理費等を除く・2026年10月2日取得）で、23区では港区に次いで高い値です。1K相場が表示された区内20駅は13.51万〜19.72万円で、淡路町・東京・小川町など6駅が13万円台、永田町・半蔵門・麹町は18万円以上でした。
データの出典（出典表記の確認 2026年10月5日）
- LIFULL HOME'S 区別・駅別家賃相場（駅徒歩10分以内・管理費等を除く・2026年10月2日取得）。区別資料：https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/chiyoda-city/price/
- Yahoo!路線情報の個別検索記録（2026年9月7日〈月〉8時30分着指定・最速経路・乗換時間込み・バス／有料特急を除く・駅間。2026年9月6〜7日検索の既存記録を再利用）。検索サービス：https://transit.yahoo.co.jp/
- 警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）。資料：https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html
- 東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」令和8年（2026年）1月1日現在。第1表（人口総数）：https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2026/jy26000001.htm
- 東京都「令和2年国勢調査による東京都の昼間人口（従業地・通学地による人口）」結果の概要（昼夜間人口比率・不詳補完値）。資料：https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/tyukanj/2020/tj20gaiyou.pdf
- 犯罪統計・人口・発生率は当サイト「東京23区の治安ランキング」（/guide/tokyo-safety）の掲載値を再引用。人口1,000人あたり発生率はヤスクスム編集部が認知件数÷住民基本台帳人口×1,000で算出したもので、行政公表の率や駅周辺の危険度ではありません。
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千代田区の家賃相場は1K 14.64万円、駅別では13.51万〜19.72万円
LIFULL HOME'S の家賃相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く・2026年10月2日取得）で、千代田区全体と、1K相場が表示された区内20駅を比べました。
- 区全体：1Kは14.64万円で、23区では港区（14.75万円）に次いで高い値です。
- 相場が低い駅：淡路町（13.51万円）、東京（13.62万円）、小川町（13.72万円）、末広町（13.81万円）、御茶ノ水・水道橋（13.88万円）が13万円台です。
- 相場が高い駅：永田町（19.72万円）、半蔵門（18.95万円）、麹町（18.06万円）は区の相場より3万円以上高い値でした。
東京23区全体は東京23区の家賃相場2026、隣接する港区の家賃相場も参考にしてください。
千代田区の間取り別家賃相場
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| 間取り | 千代田区の相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 15.66万円 |
| 1K | 14.64万円 |
| 1DK | 17.38万円 |
| 1LDK | 25.21万円 |
| 2LDK | 39.40万円 |
出典：LIFULL HOME'S「千代田区の家賃相場」（2026年10月2日取得・毎週金曜日更新）。同じ日に取得した23区の値で、1LDKは港区（29.69万円）・渋谷区（25.37万円）に次いで3番目に高い値です。千代田区はワンルームの相場が1Kより高く、間取りの区分で比べ方が変わります。区の値は HOME'S が区単位で算出した値で、20駅の単純平均（15.13万円）とは一致しません。
千代田区の駅別1K家賃相場（20駅・安い順）
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| 駅 | 路線 | 1K相場 |
|---|---|---|
| 淡路町 | 東京メトロ丸ノ内線 | 13.51万円 |
| 東京 | JR山手線・中央線・京浜東北線ほか、東京メトロ丸ノ内線 | 13.62万円 |
| 小川町 | 都営新宿線 | 13.72万円 |
| 末広町 | 東京メトロ銀座線 | 13.81万円 |
| 御茶ノ水 | JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線 | 13.88万円 |
| 水道橋 | JR中央線・総武線、都営三田線 | 13.88万円 |
| 秋葉原 | JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス | 14.12万円 |
| 神田 | JR山手線・中央線・京浜東北線、東京メトロ銀座線 | 14.28万円 |
| 新御茶ノ水 | 東京メトロ千代田線 | 14.36万円 |
| 飯田橋 | JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線 | 14.42万円 |
| 岩本町 | 都営新宿線 | 14.59万円 |
| 内幸町 | 都営三田線 | 14.76万円 |
| 神保町 | 東京メトロ半蔵門線、都営三田線・新宿線 | 14.80万円 |
| 市ケ谷 | JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線 | 14.83万円 |
| 九段下 | 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 | 14.83万円 |
| 大手町 | 東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営三田線 | 15.77万円 |
| 溜池山王 | 東京メトロ銀座線・南北線 | 16.73万円 |
| 麹町 | 東京メトロ有楽町線 | 18.06万円 |
| 半蔵門 | 東京メトロ半蔵門線 | 18.95万円 |
| 永田町 | 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 | 19.72万円 |
出典：LIFULL HOME'S 各駅の家賃相場ページ（表の全行を2026年10月2日に取得・条件は区の表と同じ）。HOME'S の相場は毎週金曜日に更新されます。2026年10月2日中の再取得でも一部の駅の値が変わったため、取得時点によって値が異なることがあります。所在地が千代田区の駅ページは27あり、日比谷・霞ケ関・二重橋前・国会議事堂前・有楽町・桜田門・竹橋は1Kの相場が表示されていません。四ツ谷（新宿区）、後楽園・湯島（文京区）、三越前・新日本橋（中央区）、浅草橋（台東区）、虎ノ門・新橋（港区）は所在地が隣の区のため含めていません。
- 上位の差は小さい：13万円台の6駅は0.37万円の幅に並び、相場は毎週更新されて順位が入れ替わります。10月1日取得の前週の値では、区の1Kは14.40万円、小川町は14.07万円でした。
- 間取りで順位が変わる：東京は1Kでは区内で2番目に低い一方、1DK・2LDKの相場は表示されず、1LDKは52.10万円とほかの駅より大きく高い値です。物件の少ない間取りは値が大きく動くため参考値として見て、1LDK以上で探す人は駅ページで間取りを切り替えて比べてください。
エリアごとの相場と、向いている人
- 神田・秋葉原・御茶ノ水周辺（淡路町・小川町・末広町・御茶ノ水・秋葉原・神田・新御茶ノ水・岩本町）：13.51万〜14.59万円で、区内では低めです。東京駅まで神田2分・秋葉原4分・御茶ノ水4分（いずれも乗り換えなし）でした。区内で家賃を抑えたい人の候補です。
- 東京・大手町・内幸町：13.62万〜15.77万円。大手町から東京駅へは丸ノ内線で1分、霞ケ関へは6分です。
- 水道橋・飯田橋・市ケ谷・九段下・神保町：13.88万〜14.83万円で、区の相場前後です。JR中央線・総武線や地下鉄の複数路線が使える駅が並びます。
- 麹町・半蔵門・永田町・溜池山王：16.73万〜19.72万円で、区内で相場が高いエリアです。
所要時間：Yahoo!路線情報の個別検索（2026年9月7日〈月〉8時30分着指定・最速経路・乗換時間込み・バス／有料特急を除く）の駅から駅までの時間です。路線ごとの相場は東京の沿線別家賃相場マップにあります。
千代田区の治安：区の統計で見る
警視庁の令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）の刑法犯は2,965件で、件数は23区で少ないほうから11番目ですが、人口1,000人あたりでは42.88で、23区で発生率が最も高い区です（ワースト1位・23区全体7.54）。千代田区は住民が69,139人と23区で最も少ない一方、令和2年国勢調査では昼間人口が夜間人口（常住人口）の約17.5倍（昼夜間人口比率1,753.7・不詳補完値）あり、区外から通勤や買い物で訪れた人の被害も住民の数で割るため発生率が高く出ます。この数字だけで住む場所の危険度は判断できないので、物件のある町丁目と夜の帰り道を個別に確かめてください。出典と読み方は東京の治安ランキングにあります。
隣接する区との1K相場の比較
表は横にスクロールできます
出典：LIFULL HOME'S 各区の家賃相場ページ（2026年10月2日取得）。千代田区と接する5区すべてです。家賃を下げたい場合は、隣の区の駅も同じ条件で比べると候補が広がります。
探すときの確認ポイント
相場は管理費等を除いた値です。管理費を含めた月額と、敷金・礼金を含めた初期費用の総額で比べてください（初期費用シミュレーター・東京で初期費用10万円以下の賃貸）。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万5,000円（税込）で、契約を担当する株式会社WANDYの提案時の見積もりで確定します（仲介手数料0円の仕組み）。
よくある質問
千代田区の家賃相場とは？
千代田区の家賃相場とは、東京都千代田区の賃貸物件の家賃の目安となる水準のこと。この記事ではLIFULL HOME'Sの家賃相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く）を使い、2026年10月2日の取得時点で千代田区の1Kは14.64万円（港区に次いで23区で2番目に高い）、1LDKは25.21万円、1K相場が表示された区内20駅は13.51万〜19.72万円だった。淡路町・東京・小川町・末広町・御茶ノ水・水道橋が13万円台で、永田町・半蔵門・麹町は18万円以上。ワンルームの相場は1Kより高く、間取りによって駅の順位が変わる。
千代田区の1K家賃相場は？
千代田区の1K相場は14.64万円で、港区に次いで23区で2番目に高い値です（LIFULL HOME'S・駅徒歩10分以内・管理費等を除く・2026年10月2日取得）。
LIFULL HOME'Sの区別の家賃相場で、千代田区の1Kは14.64万円、ワンルームは15.66万円です。1K相場が表示された区内20駅は13.51万円（淡路町）〜19.72万円（永田町）で、20駅中11駅が区の相場を下回ります。区の値は HOME'S が区単位で算出した値で、駅別の相場の平均（20駅の単純平均は15.13万円）とは一致しません。
千代田区の1LDK家賃相場は？
1LDKの相場は25.21万円、2LDKは39.40万円です（LIFULL HOME'S・2026年10月2日取得）。
LIFULL HOME'Sの千代田区の相場は、1LDK 25.21万円・1DK 17.38万円・2LDK 39.40万円です（駅徒歩10分以内の物件をもとに算出・管理費等を除く）。1LDKは港区・渋谷区に次いで23区で3番目に高い値です。駅ごとの1LDK相場は、秋葉原21.37万円・末広町21.53万円などが低く、区内の多くの駅は21万〜36万円の範囲です（東京は1LDKだけが52.10万円と突出しており、参考値です）。
千代田区で1K相場が低い駅はどこ？
淡路町（13.51万円）・東京（13.62万円）・小川町（13.72万円）・末広町（13.81万円）・御茶ノ水と水道橋（13.88万円）が13万円台です（LIFULL HOME'S・2026年10月2日取得）。
千代田区の20駅を1K相場の低い順に並べると、淡路町（東京メトロ丸ノ内線）13.51万円、東京13.62万円、小川町（都営新宿線）13.72万円、末広町（東京メトロ銀座線）13.81万円、御茶ノ水・水道橋13.88万円の順でした。6駅の差は0.37万円で、相場は毎週更新されるため、順位は時期によって変わります。区内に1K 11万〜12万円台の駅はありません。
千代田区の治安は？
令和7年の刑法犯は2,965件、人口1,000人あたり42.88で23区で最も高い発生率です。昼間人口が住民の約17.5倍あり、訪れた人の被害も住民の数で割るため高く出ます。
警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）を、令和8年（2026年）1月1日の住民基本台帳人口（69,139人）で割ると、千代田区の発生率は42.88（23区全体7.54）で、23区で最も高い値です。件数（2,965件）は23区で少ないほうから11番目です。令和2年国勢調査では昼夜間人口比率が1,753.7（不詳補完値）で、昼間は住民の約17.5倍の人が区内にいます。区全体の値なので、物件のある町丁目の件数と、夜の帰り道を確かめてください。
勤務先から、千代田区のどのエリアを選べばいい？
東京駅勤務なら神田・御茶ノ水・秋葉原（東京駅まで2〜4分・1K 13.88万〜14.28万円）、霞ケ関勤務なら丸ノ内線の駅（大手町から6分・御茶ノ水から11分）が候補です。
平日8時30分着の最速経路で、東京駅へは大手町1分・神田2分・秋葉原4分・御茶ノ水4分、霞ケ関へは東京4分・大手町6分・御茶ノ水11分で、いずれも乗り換えなしでした。1K相場（LIFULL HOME'S・2026年10月2日取得）は神田14.28万円・秋葉原14.12万円・御茶ノ水13.88万円・大手町15.77万円です。予算を下げたい場合は、淡路町（13.51万円）など13万円台の駅や、隣接する文京区・台東区の駅も比べてください。
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