千駄ヶ谷駅の家賃相場【2026年】
1K 14万円台・周辺11駅の1K相場を比較

千駄ヶ谷駅の家賃相場は1K 14.70万円・1LDK 24.05万円

LIFULL HOME'S の家賃相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く・2026年10月4日取得）で、千駄ヶ谷駅（HOME'S の表記は千駄ケ谷駅）の1Kは14.70万円、1LDKは24.05万円でした。駅は渋谷区にあり、渋谷区全体の相場（1K 14.24万円・1LDK 25.37万円）と比べると、1Kは0.46万円高く、1LDKは1.32万円低い水準です。千駄ヶ谷駅に乗り入れるのはJR中央・総武線（各駅停車）で、近くに都営大江戸線の国立競技場駅があります。

千駄ヶ谷駅の間取り別家賃相場

出典：LIFULL HOME'S「千駄ケ谷駅の家賃相場」「渋谷区の家賃相場」（2026年10月4日取得）。「駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています」とされている値で、毎週金曜日に更新されます。面積・築年数は指定なしです。HOME'S では駅徒歩分を指定した相場も試算できますが、ここでは駅どうしを同じ条件で比べるため基準の相場を使っています。

• ワンルームは1Kより3.29万円低い：千駄ヶ谷駅ではワンルームが11.41万円でした。間取りの表記だけで判断せず、面積と設備で比べてください。
• 1K以外は渋谷区全体より低い：渋谷区全体との差は、1Kが0.46万円高いのに対し、1LDKは1.32万円、2LDKは6.88万円低い値でした。
• 相場は平均値：駅徒歩10分以内の物件の平均なので、徒歩分数・築年数・広さ・管理費の有無で物件ごとの家賃は上下します。最後は管理費を含めた月額で比べましょう。

千駄ヶ谷の周りの駅の1K相場ランキング

JR中央・総武線（各駅停車）で千駄ヶ谷から2駅以内の4駅と、千駄ヶ谷駅から歩いて乗り継げる国立競技場駅（都営大江戸線）を、同じ条件の1K相場の低い順に並べました。

出典：LIFULL HOME'S 各駅の家賃相場ページ（2026年10月4日取得・条件は上の表と同じ）。所在区は HOME'S の表示によります。駅の順番は、Yahoo!路線情報の検索結果（下の所要時間と同じ条件）の途中停車駅で確かめました。国立競技場駅は、同じ検索で千駄ケ谷駅から徒歩4分の経路が出ます（駅どうしの徒歩の目安です）。

• この表で1Kが千駄ヶ谷より低いのは総武線の3駅：信濃町（13.89万円）・四ツ谷（13.94万円）・新宿（14.20万円）で、千駄ヶ谷より0.50〜0.81万円低い値でした。信濃町と四ツ谷の差は0.05万円で、週ごとの更新で順位が入れ替わることがあります。
• 1LDKも信濃町が最も低い：信濃町は1LDKが22.66万円で、千駄ヶ谷より1.39万円低い値でした。新宿（23.57万円）が続き、代々木（24.12万円）は千駄ヶ谷とほぼ同じです。四ツ谷は1Kでは2位ですが、1LDKは25.71万円で千駄ヶ谷より高い値でした。
• 相場の高低は街の良し悪しを表すものではありません：駅ごとの物件の広さ・築年数の構成でも平均は変わります。候補が決まったら、同じ条件で物件を比べてください。

参考：千駄ヶ谷の周りにある別の路線の6駅

総武線・大江戸線以外の路線で、千駄ヶ谷の周りにある6駅の相場です。値は上の表と同じ日・同じ条件なので、上の表と比べられます。千駄ヶ谷駅からの徒歩の所要分は確かめていないため載せていません。

出典：LIFULL HOME'S 各駅の家賃相場ページ（2026年10月4日取得・条件は上の表と同じ）。参宮橋は上の表も含めた11駅のなかで、1K（千駄ヶ谷より3.12万円低い）・1LDK（2.32万円低い）とも最も低い値でした。代々木公園も1Kは千駄ヶ谷より1.40万円低く、新宿御苑前（14.54万円）は千駄ヶ谷とほぼ同じです。原宿の周りの駅との比較は原宿駅の家賃相場にあります。

千駄ヶ谷駅から主要駅への所要時間

出典：Yahoo!路線情報の個別検索（2026年10月5日〈月〉8時30分着指定・1回の検索の1ページ目に出る経路〈1〜3件目〉のうち所要時間が最も短いもの・乗換時間込み・鉄道のみで新幹線と有料特急は除外。検索日2026年10月4日）。駅から駅までの時間で、自宅から駅、駅から職場までの徒歩は含みません。乗る電車や乗換の待ち時間によって長くなり、ダイヤ改正の後は変わることがあります。

表参道へは、国立競技場駅まで歩いて都営大江戸線に乗り、青山一丁目で東京メトロ半蔵門線に乗り換えて16分です（青山・表参道勤務ならどこに住む？の値。平日朝8時30分までに表参道駅に着く経路・2026年10月1日検索）。新宿で働く人の住まい選びは新宿勤務ならどこに住む？、朝の混雑は東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率で確かめられます。

治安：渋谷区と新宿区の統計で見る

警視庁の令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）の刑法犯認知件数は、千駄ヶ谷駅のある渋谷区で4,272件、人口1,000人あたりの発生率は18.50で、23区で発生率が低い順に21位です（23区全体は7.54）。渋谷区は昼夜間人口比率が259.7（令和2年国勢調査・不詳補完値）で、昼間に区外から多くの人が集まる区です。区内で起きた事件は訪れた人の被害も区の件数に入り、それを住民の数で割るため、発生率が高く出やすくなります。総武線で2駅以内の信濃町・四ツ谷・新宿がある新宿区は6,977件・発生率19.65で、低い順に22位でした。

この値は区全体のもので、千駄ヶ谷駅の周りや物件のある場所の治安を表すものではありません。物件のある町丁目の件数は警視庁の町丁別データで確かめられます。駅から部屋までの道を、帰宅する時間帯に一度歩いて、明るさや人通りを見てください。出典と23区の一覧は東京23区の治安ランキングにあります（人口は東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」令和8年1月1日現在。発生率はヤスクスム編集部算出）。防犯面の物件選びは女性の一人暮らしガイドも参考になります。

家賃を抑えて探すときの確認ポイント

• 駅を広げる：1Kなら参宮橋・代々木公園・信濃町・四ツ谷・新宿、1LDKなら参宮橋・信濃町・新宿が千駄ヶ谷より低い相場でした。
• 間取りを広げる：千駄ヶ谷駅ではワンルームが1Kより3.29万円低い値でした。
• 管理費込みの月額で比べる：相場は管理費等を除いた、駅徒歩10分以内の物件の平均です。
• 初期費用の総額を見る：敷金・礼金・前家賃・保証料などの組み合わせで変わります。賃貸初期費用の相場とシミュレーションと初期費用シミュレーターで試算できます。家賃を抑える工夫は東京で安く住む方法にもまとめています。
• 内見で確かめる：日当たり・騒音・駅までの道は内見チェックリストで確認できます。

仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万5,000円（税込）で、契約を担当する株式会社WANDYの提案時の見積もりで確定します（仕組みは仲介手数料0円の仕組み）。

渋谷区のほかの駅は渋谷区の家賃相場（2026年10月1日取得のため値が少し違う場合があります）、23区全体の傾向は東京23区の家賃相場2026にあります。