大田区の家賃相場2026｜1K 6.8万・蒲田/大森の穴場駅TOP5【2026年4月最新】

大田区の家賃相場サマリー（2026年4月最新）

結論：大田区の1K家賃相場は平均6.8万円。蒲田・大森の繁華街を中心に、東急池上線・多摩川線沿線、京急本線の駅が多数あり、選択肢が豊富。田園調布など高級住宅街から下町・工場街まで多彩な顔を持ちます。

駅徒歩10分以内、築20年以内を条件にした平均です。築古や駅徒歩15分以上まで許容すれば、1K 5万円台前半の物件も十分見つかります。

大田区の主要駅別1K家賃相場

大田区内の駅別相場をランキング形式で整理しました。JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・東急目黒線・京急本線・京急空港線の6沿線が走っています。

大田区で家賃が安い穴場駅TOP5

1位：穴守稲荷駅（京急空港線）1K 5.8万円

京急空港線で羽田空港4分、品川まで14分。空港勤務者に人気ですが、観光需要も高くないため家賃は抑えめ。多摩川沿いの閑静な住宅街で治安も良好です。

2位：大鳥居駅（京急空港線）1K 5.8万円

京急空港線で羽田空港5分、品川13分。駅周辺は商店街があり生活利便性も◎。1K 5万円台でも築20年以内の物件が豊富です。

3位：糀谷駅（京急空港線）1K 6.0万円

京急空港線で品川12分・蒲田2分で乗り換え可能。商店街・スーパーが充実し生活コストを抑えやすい。羽田空港エリアへもアクセス良好です。

4位：大森町駅（京急本線）1K 6.3万円

京急本線で品川7分・横浜15分。大森駅まで徒歩10分でJR京浜東北線にも乗れる便利な立地。家賃は大森駅の約8割で済みます。

5位：梅屋敷駅（京急本線）1K 6.5万円

京急本線で品川10分。昔ながらの商店街が広がる下町エリアで、住み心地抜群。蒲田駅まで徒歩15分で京浜東北線・東急線も利用可。

大田区に住む初期費用の目安

大田区1K平均6.8万円を想定した初期費用シミュレーションです。

仲介手数料無料の仲介手数料ゼロ物件を選べば約7.5万円、敷金礼金ゼロも併用すれば約21万円まで抑えられます。

大田区で物件を探すコツ

• 京急空港線沿線を狙う：糀谷・大鳥居・穴守稲荷は1K 5万円台、品川まで14分
• 東急池上線の各駅：雪が谷大塚・久が原は1K 7万円台で閑静な住宅街
• 蒲田・大森徒歩15分圏：主要駅徒歩15分なら1K 6万円台前半も
• 東急多摩川線の下丸子・武蔵新田：多摩川沿いの住環境で6万円台中盤

大田区の生活環境

大田区は面積23区最大で多彩な街並みが魅力のエリアです。田園調布の高級住宅街、大森・蒲田の商業繁華街、京急空港線沿線の下町、多摩川沿いの住宅地、羽田空港エリアと、まさに「東京の縮図」。

治安は全般的に良好で、住宅街は落ち着いた環境。蒲田駅周辺の繁華街・歓楽街のみ深夜は注意が必要です。スーパー・商店街が非常に豊富で、生活コストを抑えやすいエリア。

羽田空港への近さは地方出張が多い方にとって大きなメリット。多摩川河川敷の公園・スポーツ施設も充実し、都心近接で自然にも触れられます。東京・品川駅まで10分圏内で、通勤時間の短さも魅力です。

まとめ：大田区は空港近接派・下町派・コスパ派に最適

• 大田区1K家賃相場は平均6.8万円（23区17位）
• 穴守稲荷・大鳥居・糀谷は1K 5万円台の穴場
• 蒲田からJR京浜東北線で品川8分・東京15分
• 初期費用目安は約35万円（家賃6.8万円の場合）
• 羽田空港・多摩川・下町商店街の多彩な住環境

ご自身の通勤先や予算に合わせて、最適な駅を選んでください。さらに深掘りしたい方は、東京23区家賃相場まとめや路線別家賃相場もご活用ください。