墨田区の家賃相場2026｜1K相場11万円台・区内13駅の1K相場を比較

墨田区の家賃相場は1K 11.46万円、駅別では9.12万〜12.17万円

LIFULL HOME'S の家賃相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く・2026年10月4日取得）で、墨田区全体と区内の13駅を比べました。東京23区全体は東京23区の家賃相場2026にあります。

墨田区の間取り別家賃相場

出典：LIFULL HOME'S「墨田区の家賃相場」（2026年10月4日取得・毎週金曜日更新）。同じ日に取得した23区の値で、1Kは低い順に12番目（世田谷区11.31万円と豊島区11.73万円の間）、1LDKは低い順に11番目です。区の値は HOME'S が区単位で算出した値で、13駅の単純平均（10.71万円）とは一致しません。

墨田区の駅別家賃相場（13駅・1Kの安い順）

出典：LIFULL HOME'S 各駅の家賃相場ページ（表の全行を2026年10月4日に取得・条件は区の表と同じ）。区内の13駅（各駅ページのパンくずが墨田区）で、Wikipedia「墨田区」の鉄道の節に挙がる区内の駅と一致します。

• 区の相場を下回るのは7駅：1Kが区の相場（11.46万円）より低いのは、鐘ヶ淵から曳舟までの7駅で、いずれも東武スカイツリーライン・東武亀戸線・京成押上線の押上より先の駅です。とうきょうスカイツリーから両国までの6駅は区の相場を上回ります。
• 1LDKは順位が変わる：1LDKが低いのは鐘ヶ淵（14.36万円）・東向島（14.63万円）・八広（15.11万円）です。1LDKが最も高いのは菊川（20.33万円）で、1Kが最も高い両国は19.69万円でした。探す間取りの相場で比べてください。
• 相場は毎週動く：公開中の錦糸町・亀戸勤務ならどこに住む？（10月1日取得）の値と比べると、錦糸町は12.00万→11.88万円、曳舟は10.44万→10.31万円と動きました。1Kの差が0.1万〜0.2万円の駅どうしは、毎週の更新で順位が入れ替わることがあります。

路線ごとの相場と、向いている人

• JR総武線（錦糸町・両国）：1Kは錦糸町11.88万円・両国12.17万円。秋葉原まで乗り換えなしで、両国4分・錦糸町7分です。大手町へは、両国から御茶ノ水で丸ノ内線に乗り換えて19分でした。新宿へは御茶ノ水で中央線快速に乗り換えて、両国17分・錦糸町20分でした（乗り換えない総武線なら25分・28分）。錦糸町には総武線快速も止まります。
• 東京メトロ半蔵門線（錦糸町・押上）：1Kは押上11.77万円・錦糸町11.88万円。大手町まで乗り換えなしで、錦糸町13分・押上17分です。押上から錦糸町までは2分です。大手町方面に通う人の候補です。
• 都営浅草線・新宿線（本所吾妻橋・押上・菊川）：1Kは本所吾妻橋11.63万円・押上11.77万円・菊川11.99万円。菊川は都営新宿線で新宿まで乗り換えなしの22分です。大手町へは、本所吾妻橋から日本橋で東京メトロ東西線に乗り換えて18分、菊川から小川町・淡路町で丸ノ内線に乗り換えて18分でした。
• 東武スカイツリーライン（5駅）：1Kは鐘ヶ淵9.12万円から押上11.77万円まで。曳舟から半蔵門線に直通する急行で、大手町まで乗り換えなしの20分です。とうきょうスカイツリー26分・東向島27分・鐘ヶ淵30分は曳舟で乗り換える経路でした。曳舟から錦糸町までは5分です。
• 東武亀戸線（曳舟・小村井・東あずま）：1Kは東あずま9.79万円・小村井9.92万円・曳舟10.31万円。大手町へは曳舟で乗り換えて、小村井26分・東あずま28分でした。
• 京成押上線（押上・京成曳舟・八広）：1Kは八広9.53万円・京成曳舟10.07万円・押上11.77万円。都営浅草線に直通する電車で日本橋まで行き、東京メトロ東西線に乗り換えて大手町まで京成曳舟23分・八広25分でした。

所要時間：Yahoo!路線情報の個別検索（2026年10月5日〈月〉8時30分着指定・乗換時間込み・鉄道のみ）による駅から駅までの時間で、ドアツードアではありません。錦糸町までの押上・曳舟の値は錦糸町・亀戸勤務ならどこに住む？、秋葉原までの両国・錦糸町の値は秋葉原勤務ならどこに住む？と同じ値です（2026年10月1日検索）。大手町までの13駅と、新宿までの錦糸町・両国・押上・菊川は2026年10月4日の検索で、1回の検索で最初に表示される経路（1〜3件目）のうち所要時間が最短のものです。路線ごとの相場は路線別家賃相場にもあります。

墨田区の治安：区の統計で見る

警視庁の令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）で、墨田区の刑法犯は1,992件、人口（令和8年1月1日の住民基本台帳で288,833人）1,000人あたりでは6.90で、23区で発生率が低い順に15位です（23区全体7.54）。区全体の値なので、物件のある町丁目の件数と夜の帰り道は個別に確かめてください。出典と23区の比較は東京の治安ランキングにあります。

隣接する区との1K相場の比較

出典：LIFULL HOME'S 各区の家賃相場ページ（2026年10月4日取得）。墨田区は台東区・中央区・江東区・江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区に接しています。

探すときの確認ポイント

相場は管理費等を除いた値です。管理費を含めた月額と、敷金・礼金を含めた初期費用の総額で比べてください。初期費用は、敷金・礼金・前家賃がそれぞれ家賃の何か月分かで大きく変わります（初期費用いくら必要？・敷金礼金ゼロ・初期費用シミュレーター）。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万5,000円（税込）で、契約を担当する株式会社WANDYの提案時の見積もりで確定します（仲介手数料0円のカラクリ）。

錦糸町で働く人の情報は錦糸町で働く人の生活ガイド、通勤先から住む駅を選ぶ考え方は大手町勤務ならどこに住む？にあります。