台東区の家賃相場2026｜1K 9.0万・上野/浅草の穴場駅TOP5【2026年4月最新】

台東区の家賃相場サマリー（2026年4月最新）

結論：台東区の1K家賃相場は平均9.0万円。観光地である上野・浅草は割高ですが、入谷・三ノ輪・南千住など北側のエリアは7万円台も狙えます。秋葉原にも近く、都心アクセスは抜群です。

駅徒歩10分以内、築20年以内を条件にした平均です。築古や駅徒歩15分以上まで許容すれば、1K 6万円台の物件も十分見つかります。

台東区の主要駅別1K家賃相場

台東区内の駅別相場をランキング形式で整理しました。同じ区内でも駅によって1.5〜2万円以上の差が生まれます。

台東区で家賃が安い穴場駅TOP5

1位：入谷駅（日比谷線）1K 7.8万円

上野駅の隣で日比谷線1駅、銀座・六本木へ乗り換えなし。浅草も徒歩15分圏内です。昔ながらの商店街と下町情緒が残り、家賃を抑えつつ都心通勤に便利。東京の穴場エリアでも常連です。

2位：三ノ輪駅（日比谷線）1K 7.5万円

都電荒川線の始発駅で、早稲田方面にもダイレクト。銀座線沿線よりも2万円以上安く、築浅物件でも1K 8万円台から選択肢があります。ジョイフル三ノ輪商店街など生活利便性◎。

3位：南千住駅（日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス）1K 7.5万円

3路線利用可で秋葉原まで4分、北千住まで1駅。再開発マンションが多く築浅1K 8万円台が豊富。隅田川沿いの公園があり住環境も良好です。

4位：鶯谷駅（JR山手線）1K 8.2万円

山手線駅にもかかわらず、上野の隣という立地で割安。上野公園・美術館徒歩圏で文化的な環境。築20年以上の物件なら1K 7万円台も見つかります。

5位：稲荷町駅（銀座線）1K 8.5万円

銀座線で浅草1駅・上野2駅、銀座14分・表参道20分という抜群の都心アクセス。上野・浅草より2万円安く、隠れた穴場として知られます。

台東区に住む初期費用の目安

台東区1K平均9.0万円を想定した初期費用シミュレーションです。

仲介手数料無料の仲介手数料ゼロ物件を選べば約10万円、敷金礼金ゼロも併用すれば約28万円まで抑えられます。詳細は初期費用いくら必要かをご確認ください。

台東区で物件を探すコツ

• 日比谷線沿線の北側を狙う：入谷・三ノ輪・南千住は上野まで2〜3駅で2万円以上安い
• 1月〜3月の繁忙期を避ける：4〜8月は家賃交渉・フリーレントが通りやすい
• 築25年以上も検討対象に：リノベ済なら築古でも設備は新築同等、家賃は2割安
• 駅徒歩12〜15分まで広げる：徒歩10分以内に比べ月1万円以上安い物件も

台東区の生活環境

台東区は下町情緒と都心アクセスを兼ね備えたエリアです。アメ横・合羽橋・浅草など観光地が近く、商店街文化が根強い一方、秋葉原まで徒歩圏・銀座まで地下鉄10分という都心性も持ち合わせています。

治安については、上野駅周辺の繁華街・歓楽街エリアはやや注意が必要ですが、住宅地である入谷・三ノ輪・蔵前などは落ち着いた雰囲気です。東京の治安ランキングも合わせてご確認ください。

スーパー・商店街・飲食店は非常に豊富で、生活コストを抑えやすいのも魅力。東京の食費節約術も参考になります。

まとめ：台東区は下町派の上京に最適

• 台東区1K家賃相場は平均9.0万円（23区9位）
• 入谷・三ノ輪・南千住は1K 7万円台の穴場
• 日比谷線・銀座線で都心30分以内
• 初期費用目安は約45万円（家賃9万円の場合）
• 下町商店街と観光地が近い生活環境

ご自身の通勤先や予算に合わせて、最適な駅を選んでください。さらに深掘りしたい方は、東京23区家賃相場まとめや路線別家賃相場もご活用ください。