学芸大学の一人暮らし2026
家賃相場・治安・おしゃれな街の魅力を解説

結論：学芸大学は東急東横線で渋谷まで8分・横浜まで25分の好立地。目黒区の閑静な住宅街で治安が良く、商店街も充実。1K家賃相場8.5万円と東横線沿線では手頃で、おしゃれと実用性を兼ね備えた街。

1. 学芸大学駅の基本情報とアクセス

結論：1. 学芸大学駅の特徴を押さえれば、物件選びの精度が上がる。

学芸大学駅は東急東横線の各停駅です。渋谷・横浜の両方向に強いアクセスを持ちます。副都心線直通で新宿三丁目・池袋にも1本で行ける利便性が魅力です。

駅の基本データ

項目	内容
路線	東急東横線（副都心線・みなとみらい線直通）
停車種別	各駅停車のみ
所在地	東京都目黒区鷹番3丁目
1日平均乗降人員	約6.1万人（2024年度）
駅構造	地上駅・相対式ホーム2面2線
駅出口	東口・西口の2か所

駅名に「大学」と付いていますが要注意です。東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転済み。現在は大学のない住宅街ですが、駅名だけが残っています。

主要駅へのアクセス一覧

行き先	所要時間	経路	乗り換え回数
渋谷	約8分	東横線各停	0回
中目黒	約3分	東横線各停	0回
代官山	約5分	東横線各停	0回
自由が丘	約3分	東横線各停	0回
横浜	約25分	東横線直通	0回
新宿三丁目	約20分	副都心線直通	0回
池袋	約30分	副都心線直通	0回
品川	約25分	渋谷→JR山手線	1回
東京	約30分	渋谷→JR山手線/銀座線	1回
大手町	約28分	渋谷→半蔵門線	1回

東横線は副都心線と直通運転を行っています。渋谷での乗り換えなしで新宿方面へ行けます。さらにみなとみらい線にも直通するため、元町・中華街までも1本です。通勤・通学だけでなく休日の行動範囲も広がります。通勤時間で選ぶ街ランキングでも東横線沿線は上位に入っています。

終電と始発の目安

方面	始発	終電
渋谷方面	5:02頃	0:28頃
横浜方面	5:05頃	0:15頃

渋谷方面の終電は0時台まであるため安心です。飲み会の帰りも終電を気にしすぎずに済みます。ただし各停のみの停車なので、急行通過待ちで実際の乗車時間が延びる場合があります。

バス路線の補足

学芸大学駅からは東急バスが複数路線運行しています。目黒駅・三軒茶屋駅・二子玉川駅方面などへバスでもアクセス可能です。電車が止まった際の代替手段として覚えておくと便利です。

自転車の活用

学芸大学は平坦な地形が多く自転車移動に適しています。中目黒・祐天寺・都立大学・駒沢方面は自転車で10分圏内。シェアサイクル（LUUP等）のポートも駅周辺に複数設置されています。自転車があれば生活圏が大幅に広がります。駒沢オリンピック公園まで自転車10分でアクセスできるのも大きな利点です。

2. 家賃相場（間取り別）

結論：エリアと条件で家賃は大きく変わるため、相場を正確に把握しよう。

学芸大学の1K家賃相場は約8.5万円です。東横線沿線の中目黒や代官山よりは手頃ですが、23区全体で見ると中〜やや高めの水準にあります。2026年4月時点の最新データをまとめました。

間取り別の家賃相場

間取り	家賃相場	管理費込み目安	備考
ワンルーム	6.5〜8.5万円	7.0〜9.0万円	築古なら6万円台前半も存在
1K	7.5〜9.5万円	8.0〜10.0万円	一人暮らしの主流。最多価格帯は8.5万円前後
1DK	9.5〜12.0万円	10.0〜12.5万円	キッチン独立で自炊派向き
1LDK	12.0〜16.0万円	12.5〜16.5万円	在宅勤務・同棲カップル向け

近隣駅との家賃比較（1K相場）

駅名	1K相場	学芸大学との差
中目黒	10.0万円	＋1.5万円
祐天寺	8.0万円	−0.5万円
学芸大学	8.5万円	−
都立大学	8.3万円	−0.2万円
自由が丘	9.0万円	＋0.5万円

中目黒と比べて約1.5万円安いのがポイントです。年間で18万円の節約になります。それでいて中目黒まで3分で行けるため、コスパは非常に高い立地です。

家賃を抑えるコツ

• 東口側を狙う：西口側のおしゃれエリアより東口側が若干安い傾向
• 祐天寺寄りの物件：両駅の中間地点は家賃がやや下がる
• 築15年以上を許容する：リノベーション済みの築古物件はコスパ抜群
• 駅徒歩10分以上：徒歩8分と12分では月額5,000円以上の差が出ることも
• 仲介手数料0円物件を紹介するサービスを使う：ヤスクスムなら初期費用を大幅に節約可能

2026年最新の家賃相場まとめもあわせてご確認ください。手取り収入に対して家賃が占める割合は30%以内が安全ラインです。

初期費用シミュレーション（1K 8.5万円の場合）

項目	金額	備考
敷金	8.5万円	1ヶ月分が相場
礼金	8.5万円	1ヶ月分（0円物件も増加中）
仲介手数料	0円	ヤスクスムなら0円
前家賃	8.5万円	翌月分の前払い
火災保険料	1.5万円	2年契約が一般的
保証会社利用料	4.3万円	家賃の50%が目安
鍵交換費用	1.5〜2.0万円	任意だが防犯のため推奨
合計	約32.8〜33.3万円	仲介手数料0円で約8.5万円節約

一般的な不動産会社では仲介手数料が家賃1ヶ月分かかります。ヤスクスムなら仲介手数料0円のため、初期費用を約8.5万円も節約できます。引っ越し費用や家具家電の購入費用に充てられるのは大きなメリットです。

3. 治安データ

結論：犯罪統計データを確認すれば、安全なエリアを選べる。

学芸大学エリアの治安は23区内でも良好です。目黒区は犯罪発生件数が少なく、特に鷹番・碑文谷エリアは閑静な住宅街が広がります。女性の一人暮らしにも安心感のある街です。

目黒区の犯罪データ（2025年）

指標	数値	23区内順位
刑法犯認知件数	約1,800件	23区中5番目に少ない
人口1,000人あたりの犯罪件数	約6.3件	23区中7番目に少ない
粗暴犯（暴行・傷害等）	約120件	23区中4番目に少ない

学芸大学駅周辺の治安の特徴

• 繁華街がない：歌舞伎町や池袋のような大規模繁華街が存在しない
• 住宅街が中心：駅から5分も歩けば静かな住宅街が広がる
• 商店街の街灯：東西の商店街は夜間も明るく見通しが良い
• 目黒警察署管内：パトロールが定期的に行われている
• 飲食店街の安全性：客層が落ち着いており酔客トラブルが少ない

エリア別の治安評価

エリア	治安評価	特徴
鷹番2〜3丁目	非常に良い	駅北側の閑静な住宅街。女性に特におすすめ
碑文谷方面	非常に良い	高級住宅地。静かで街灯も多い
駅前商店街周辺	良い	夜は飲食店の灯りで明るいが人通りが減る
五本木方面	良い	祐天寺寄り。やや暗い路地もあるが概ね安全

女性の一人暮らしで治安が気になる方は、東京の治安ガイドもあわせてご覧ください。鷹番エリアは目黒区内でもトップクラスの安全性を誇ります。

夜道で注意すべきポイント

• 碑文谷方面は住宅街で人通りが少なくなる時間帯がある
• 商店街を外れた路地は街灯が少ない箇所もある
• 自転車盗難が目黒区全体で多い傾向。二重ロック推奨
• 駅周辺のコンビニや交番の場所を事前に確認しておくと安心

4. 買い物・生活利便性

結論：日常の買い物環境は生活満足度に直結する。

学芸大学の最大の強みは商店街の充実度です。駅の東西に延びる商店街には個人商店が並び、スーパーと合わせて日常の買い物に困ることはありません。ドラッグストアやコンビニも駅周辺に揃っています。

スーパーマーケット

店名	営業時間	駅からの距離	特徴
東急ストア 学芸大学店	10:00〜23:00	徒歩1分	品揃え豊富。惣菜も充実
まいばすけっと（複数店舗）	7:00〜24:00	徒歩1〜5分	駅周辺に3店舗以上。小型で便利
ピーコックストア 碑文谷店	10:00〜22:00	徒歩12分	品質重視。輸入食材も扱う
オオゼキ 碑文谷店	10:00〜21:00	徒歩10分	生鮮食品が安い。自炊派の味方

商店街の個人商店

• 精肉店：国産牛・豚の切り落としがスーパーより安いことも
• 鮮魚店：その日仕入れの新鮮な魚を刺身にしてくれる
• 青果店：季節の野菜が山盛り。値段交渉も楽しみの一つ
• パン屋：焼きたてパンの店が商店街に複数。朝食に重宝する
• 惣菜店：コロッケ・唐揚げ・煮物など。自炊の補完に最適

ドラッグストア・100円ショップ

店舗	種別	駅からの距離
マツモトキヨシ	ドラッグストア	徒歩1分
ココカラファイン	ドラッグストア	徒歩3分
セリア	100円ショップ	徒歩4分
ダイソー	100円ショップ	徒歩5分

コンビニは駅前にセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンが揃っています。24時間営業のまいばすけっとも複数あり、深夜の買い物にも困りません。一人暮らしの生活費の中でも食費は大きな割合を占めるため、商店街の活用が節約の鍵です。

大型商業施設へのアクセス

学芸大学駅前に大型ショッピングモールはありません。しかし電車で短時間の場所に施設が充実しています。

• 渋谷（8分）：渋谷スクランブルスクエア・渋谷ヒカリエ
• 自由が丘（3分）：雑貨・スイーツの個人店が集積
• 武蔵小杉（15分）：グランツリー武蔵小杉・ららテラス
• 二子玉川（20分）：二子玉川ライズ

5. グルメ・飲食店

結論：ワンコインから本格的な店まで選択肢は幅広い。

学芸大学は東京屈指のグルメタウンです。商店街を中心に個人経営の名店が密集しており、ジャンルも和洋中エスニックと幅広い。一人で気軽に入れる店が多いのも一人暮らしにはうれしいポイントです。

ジャンル別のおすすめ飲食店

ジャンル	予算目安（1食）	特徴	一人暮らし向けポイント
定食・食堂	750〜1,000円	日替わりランチが充実。ご飯おかわり無料の店も	栄養バランスが良い。一人客がほとんど
ラーメン	800〜1,100円	こだわりの個人店が複数。深夜営業もあり	サッと食べて帰れる。遅い帰宅日に便利
カレー	900〜1,300円	スパイスカレーの名店が点在	テイクアウト対応の店も多い
イタリアン	1,200〜2,000円	路地裏の隠れ家的な店が人気	ランチセットがお得。一人パスタにも対応
焼き鳥・居酒屋	2,000〜3,500円	カウンター席のある名店が多い	一人飲みに最適。常連になりやすい
パン・ベーカリー	300〜600円	焼きたてパンの店が商店街に複数	朝食・軽食に。テイクアウト前提
惣菜・弁当	400〜800円	商店街の惣菜屋や弁当屋が健在	自炊しない日の強い味方

外食費の月額シミュレーション

パターン	月額目安	内訳
ほぼ自炊	2.5〜3.0万円	週末のみ外食。商店街で食材購入
半自炊	3.5〜4.5万円	週3〜4回外食。惣菜も活用
ほぼ外食	5.0〜7.0万円	毎日ランチ・ディナー外食

学芸大学に住むと外食の誘惑が多いのは事実です。食費を管理するには「自炊＋商店街の惣菜」の半自炊スタイルが現実的。月3.5万円前後に収められます。

カフェ・リモートワークスポット

タイプ	電源	Wi-Fi	滞在向き度	特徴
自家焙煎カフェ（複数）	×	×	短時間	豆の質が高い。一杯を楽しむ向き
チェーン系カフェ（ドトール等）	○	○	長時間	安定した作業環境。駅前に複数
ブックカフェ	△	△	中程度	読書や静かな作業に向いている
焼き菓子カフェ	×	×	短時間	スイーツの質が高い。息抜き向き

学芸大学はカフェの質が高い街として知られています。ただしリモートワーク向けの電源・Wi-Fi完備カフェは限られるため、長時間作業にはチェーン店を活用するのが現実的です。

テイクアウト・デリバリー事情

UberEatsやWoltの配達エリアに含まれています。周辺の飲食店からのデリバリーも充実しており、在宅勤務の日も食事に困りません。ただし配達料を考えると商店街の惣菜屋の方がコスパは上です。自炊が面倒な日は商店街で惣菜を買って帰るのが学芸大学らしい食生活です。

コンビニ弁当やチェーン店の選択肢

• 松屋・吉野家：駅前に牛丼チェーンあり。400〜600円で食事可能
• マクドナルド：駅近くに店舗あり。朝マックも利用可能
• コンビニ弁当：セブン・ファミマ・ローソンが揃い品揃え十分
• 弁当専門店：商店街内に手作り弁当の店も。500〜700円が中心

6. 住環境（公園・医療）

結論：公園や医療施設の充実度は長く住むほど重要になる。

学芸大学エリアの住環境は目黒区の中でもトップクラスです。碑文谷公園をはじめとする緑豊かな公園があり、クリニックや病院も駅周辺に揃っています。日常生活に必要な施設が徒歩圏に収まるコンパクトな住みやすさが特徴です。

公園・緑地

公園名	駅からの距離	面積	特徴
碑文谷公園	徒歩10分	約26,000m²	池・ボート乗り場あり。桜の名所
碑文谷体育館前広場	徒歩8分	小規模	子ども向け遊具あり。散歩コース
鷹番児童遊園	徒歩5分	小規模	駅近の小さな公園。休憩向き
駒沢オリンピック公園	自転車10分	約413,000m²	ジョギングコース・テニスコート完備
林試の森公園	自転車8分	約120,000m²	武蔵小山方面。大きな森林公園

碑文谷公園は池を中心とした落ち着いた公園です。春は桜、秋は紅葉が楽しめます。ボート乗り場もあり、週末のリフレッシュに最適。さらに自転車を使えば駒沢オリンピック公園まで10分程度で到着します。ランニングやサイクリングを趣味にするなら最高の環境です。

医療施設

施設タイプ	駅周辺の件数	備考
内科クリニック	10件以上	商店街周辺に複数。予約なしでも受診可
歯科	8件以上	夜間診療対応の歯科もあり
皮膚科	3件以上	美容皮膚科も含む
眼科	2件以上	コンタクト処方にも対応
総合病院	碑文谷病院など	徒歩15分圏内にいくつか所在

一人暮らしで体調を崩したとき、徒歩圏にクリニックがあるのは安心材料です。商店街の中にクリニックが入居しているケースも多く、買い物のついでに受診できます。

生活インフラ

• ガス：東京ガス（都市ガス）が主流。プロパンガスより月額2,000〜3,000円安い
• インターネット：光回線対応マンションが多い。築古は要確認
• 郵便局：駅徒歩3分に学芸大学駅前郵便局あり
• 銀行ATM：三菱UFJ・みずほ・三井住友のATMが駅周辺に設置
• 区役所：目黒区総合庁舎は中目黒駅近く。電車で3分

ジム・運動施設

施設名	タイプ	月額目安	特徴
エニタイムフィットネス	24時間ジム	7,000〜8,000円	深夜・早朝も利用可能
目黒区立碑文谷体育館	公営施設	1回400〜500円	トレーニングルーム・プールあり
駒沢オリンピック公園	屋外	無料	ジョギングコース・サイクリング

周辺の教育・文化施設

• 目黒区立鷹番住区センター：住民向けの集会室・図書コーナーあり
• 目黒区立図書館（八雲中央図書館）：自転車で約10分。蔵書数が多い
• 碑文谷体育館：プール・トレーニングルーム完備。区民は格安利用可能
• 目黒区美術館：目黒駅方面。電車で約10分。企画展が充実

目黒区は区の公共サービスが充実しています。図書館や体育館を活用すれば、娯楽費や運動費を節約しながら充実した生活が送れます。

7. 主要駅への通勤シミュレーション

結論：通勤時間と混雑率を事前に調べておくことが快適な生活の鍵だ。

学芸大学駅からの通勤は渋谷方面が最も便利です。副都心線直通で新宿方面にも強く、東横線ならではの横浜方面通勤も可能。以下に主要オフィス街への詳細な通勤情報をまとめました。

通勤先別シミュレーション

勤務先エリア	所要時間	経路	乗り換え	朝ラッシュの混雑度
渋谷	約8分	東横線各停	0回	混雑（乗車率150%前後）
恵比寿	約12分	渋谷→JR山手線	1回	やや混雑
表参道	約13分	渋谷→半蔵門線/銀座線	1回	普通
六本木	約20分	中目黒→日比谷線	1回	普通
新宿三丁目	約20分	副都心線直通	0回	やや混雑
新宿	約25分	渋谷→JR/副都心線	0〜1回	混雑
池袋	約30分	副都心線直通	0回	普通（渋谷過ぎると緩和）
大手町	約28分	渋谷→半蔵門線	1回	やや混雑
品川	約25分	渋谷→JR山手線	1回	やや混雑
東京	約30分	渋谷→銀座線/JR	1回	やや混雑
横浜	約25分	東横線直通	0回	空いている（逆方向）
みなとみらい	約35分	みなとみらい線直通	0回	空いている（逆方向）

朝ラッシュのリアル

• ピーク時間帯：7:30〜8:30（渋谷方面）
• 学芸大学は各停のみ停車：急行利用者が乗らないぶん、始発駅ほどではないが比較的乗りやすい
• 渋谷方面の混雑：中目黒〜渋谷間で最も混む。学芸大学からは8分の短距離なので耐えられる範囲
• 横浜方面の通勤：逆方向のため座れる可能性が高い。快適通勤が実現
• 時差出勤のメリット：9:30以降は混雑が大幅に緩和される

通勤時間で選ぶ街ランキングでは、渋谷10分圏内の駅として高い評価を得ています。

8. メリット・デメリット

結論：メリットとデメリットを正確に把握して判断しよう。

学芸大学は万人向けの完璧な街ではありません。ここでは住んでみて分かるメリットとデメリットを正直にまとめます。物件選びの判断材料にしてください。

メリット7選

1. 商店街の充実度が23区トップクラス：肉屋・魚屋・八百屋・パン屋が健在。スーパーでは味わえない買い物の楽しさがある
2. 渋谷8分・中目黒3分の好アクセス：東横線で渋谷圏に直結。副都心線で新宿・池袋方面にも1本
3. おしゃれと下町感の共存：カフェ・ワインバーと老舗の商店が隣り合う独特の雰囲気
4. カフェ文化が根付いている：自家焙煎コーヒー店やベーカリーカフェが徒歩圏に多数
5. 目黒区の住環境の良さ：街路が整備されて街灯も多い。住所が「目黒区」というブランド力もある
6. 碑文谷公園・駒沢公園が近い：都心にいながら自然を身近に感じられる
7. 治安が良好：大規模繁華街がなく、住宅街中心で落ち着いた雰囲気

デメリット5選

1. 家賃が安くはない：1K 8.5万円は手取り25万円以上ないと厳しい水準。築古でも値崩れしにくい
2. 東横線の朝ラッシュ：渋谷方面は混雑する。特に中目黒〜渋谷間がピーク
3. 各停しか停まらない：急行通過待ちが発生。自由が丘・武蔵小杉方面は乗車時間が延びることも
4. 外食の誘惑が多い：飲食店が充実しすぎて食費がかさみやすい。月5万円超えに注意
5. 大型商業施設がない：ファッション・家電の買い物は渋谷や自由が丘に出る必要あり

9. 向いている人・向いていない人

結論：自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが最も重要だ。

学芸大学はすべての人に合う街ではありません。ライフスタイルや優先事項によって向き不向きがはっきり分かれます。以下のチェックリストで判断してください。

学芸大学が向いている人

• 渋谷・中目黒エリアに通勤している人
• 商店街で買い物するのが好きな人
• カフェ巡り・食べ歩きが趣味の人
• おしゃれだけど気取りすぎない街に住みたい人
• 自炊と外食をバランスよく楽しみたい人
• 目黒区の住環境・治安の良さを重視する人
• ランニングやサイクリングなど屋外スポーツが好きな人
• 横浜方面にも用事がある人

学芸大学が向いていない人

• 家賃を月7万円以下に抑えたい人（→ 東横線なら綱島・大倉山がおすすめ）
• 大型商業施設の近くに住みたい人（→ 武蔵小杉・二子玉川が適任）
• 朝ラッシュの混雑を絶対に避けたい人（→ 逆方向通勤が可能な駅を検討）
• 急行停車駅でないとストレスを感じる人（→ 自由が丘・武蔵小杉を推奨）
• 外食の誘惑に弱く食費管理が苦手な人（→ 飲食店が少ない静かな住宅地が安全）
• 丸ノ内線・JR中央線沿線への通勤がメインの人（→ 荻窪・中野方面が便利）

10. よくある質問（FAQ）

Q1. 学芸大学駅の家賃相場はいくらですか？

2026年4月時点で1Kの家賃相場は約8.5万円です。ワンルームなら6.5〜8.5万円、1LDKなら12.0〜16.0万円が目安。駅の東口側や祐天寺寄りのエリアは比較的安い傾向があります。2026年の家賃相場まとめも参考にしてください。

Q2. 学芸大学は女性の一人暮らしに安全ですか？

目黒区は23区内でも犯罪発生件数が少ないエリアです。学芸大学周辺は大規模繁華街がなく、住宅街が中心で治安は良好。特に鷹番2〜3丁目は閑静で女性に人気があります。商店街は夜も街灯が明るく、人通りがあります。詳しくは東京の治安データガイドをご覧ください。

Q3. 学芸大学駅から渋谷まで何分ですか？

東急東横線の各停で約8分です。各停のみの停車駅ですが、渋谷までは近距離のため乗車時間に大きな差はありません。副都心線直通で新宿三丁目まで約20分、池袋まで約30分で行けます。朝ラッシュ時は混雑しますが、乗車時間が短いため耐えられる範囲です。

Q4. 学芸大学の初期費用はどのくらいかかりますか？

1K 8.5万円の物件の場合、敷金1ヶ月＋礼金1ヶ月＋前家賃＋保証料＋火災保険で約33万円が目安です。ヤスクスムなら仲介手数料0円のため、通常より約8.5万円の節約が可能。内見チェックリストを活用して効率的に物件を比較しましょう。

Q5. 学芸大学で一人暮らしの月額生活費はいくらですか？

家賃8.5万円の場合、月額の総生活費は15〜18万円が目安です。内訳は食費3.5万円、水道光熱費1.0万円、通信費0.5万円、交通費0.5万円、日用品0.5万円、娯楽費1.5〜3.0万円程度。一人暮らしの生活費ガイドで詳しい内訳を解説しています。

学芸大学の周辺環境と休日の過ごし方

東口・西口の2つの商店街が充実しており、個人経営のベーカリーやカフェが多い。碑文谷公園も近く、都会にいながら緑を感じられる。学芸大学周辺は目黒区の中でも生活環境のバランスが取れたエリアだ。

東急東横線沿線では都立大学や祐天寺エリアと比較されることが多いが、学芸大学は家賃と利便性のバランスが特に優れている。内見の際は内見チェックリストを活用して、周辺環境もしっかり確認しよう。

学芸大学で家賃を抑えるコツ

工夫	節約額の目安
築20年以上のリノベ物件	月5,000〜8,000円
駅徒歩10分以上	月3,000〜5,000円
1階物件	月3,000〜5,000円
ユニットバス許容	月5,000〜10,000円
仲介手数料0円サービス活用	初期費用5〜10万円

これらを組み合わせれば、学芸大学エリアでも家賃を大幅に抑えられる。東京の家賃相場と比較しながら、自分の予算に合った物件を探そう。特に仲介手数料0円のサービスは初期費用の大きな節約になる。

学芸大学と周辺駅の家賃・特徴比較

駅名	1K相場	渋谷まで	特徴
学芸大学	8.5万円	8分	商店街充実、カフェ多数
都立大学	8.2万円	10分	静かな住宅街、落ち着いた雰囲気
祐天寺	8.0万円	6分	穴場、飲食店が増加中
武蔵小山	8.8万円	12分	パルム商店街、再開発進行中

学芸大学は東横線沿線の中でも生活利便性と家賃のバランスが良い。近隣駅と比較しても、商店街の充実度では頭一つ抜けている。

学芸大学は東横線の急行停車駅ではないが、各停で渋谷まで8分と十分に早い。駅前の東口商店街と西口商店街には合わせて200店舗以上が並び、日用品から飲食まで何でも揃う。目黒区の住宅街としての落ち着きと、商店街の活気が絶妙にバランスしている街だ。

学芸大学は碑文谷公園でボート遊びもでき、都会のオアシスとして一人暮らしの息抜きに最適だ。駅から徒歩10分以内にスポーツジムも複数あり、健康的な生活を送りやすい環境が整っている。

学芸大学駅前にはドラッグストアやクリーニング店も充実しており、日々の生活に不便がない。

東横線沿線で渋谷まで8分は、通勤だけでなく休日の外出にも便利。学芸大学は住む人の満足度が高い街だ。

11. まとめ

学芸大学は東横線沿線のなかでも「住みやすさ」の総合力が高い街です。渋谷8分の好アクセス、目黒区の治安の良さ、商店街の充実度。この3つが揃った駅は都内でもそう多くありません。

1K家賃8.5万円は決して安くはありませんが、中目黒（10.0万円）・代官山と比べれば手頃です。年間で18万円以上の差になります。商店街の個人店で食材を買い、カフェ巡りを楽しみ、碑文谷公園で季節を感じる。学芸大学にはそんな「おしゃれと実用性を兼ね備えた暮らし」が待っています。

物件探しは内見チェックリストを活用しながら、複数物件を比較するのがおすすめです。気になる物件があればSUUMOやHOME'SのURLをLINEで送ってください。仲介手数料が0円になるかどうかをすぐにお調べします。

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