渋谷勤務ならどこに住む？
通勤時間と家賃で選ぶおすすめ6駅

渋谷勤務で住む駅を選ぶ前に決めること

渋谷駅には、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が乗り入れています。住む駅を比べる前に、次の3点を決めておくと候補を絞りやすくなります。

• オフィスに近い改札と路線：渋谷駅は路線によって改札やホームの場所が離れています。オフィスに近い改札を使う路線を軸にすると、駅の中での移動を減らせます。
• どの路線沿いに住むか：比較表の6駅のうち5駅は、渋谷まで乗換なしです。東急田園都市線（池尻大橋・三軒茶屋・駒沢大学）、東急東横線（中目黒）、京王井の頭線（下北沢）に分かれ、京王線の笹塚だけは明大前での乗換が必要です。
• 家賃の上限：手取りの3分の1程度が一つの目安です。手取り額は手取り早見表で確認できます。比較表の6駅は1K相場がどれも11万円台以上なので、上限が10万円前後なら、下の「比較表以外の候補」も見ておくと選択肢が広がります。

比較表の数字の条件

• 通勤時間：Yahoo!路線情報で1区間ずつ検索した、2026年10月5日（月）朝8:30までに渋谷駅へ着く経路のうち、所要時間が最も短い経路の所要分です（8:30着を指定した検索結果から選択。乗換時間込み、鉄道のみで新幹線・有料特急・バスは除外、2026年10月1日検索）。駅から駅までの時間で、自宅から駅まで・渋谷駅からオフィスまでの徒歩は含みません。乗る電車によっては長くなり（中目黒は通勤特急3分・ほかの電車4分、学芸大学は急行9分・各駅停車13分）、ダイヤ改正後は変わることがあります。
• 家賃(1K)：編集部が付けた目安の幅です。池尻大橋・中目黒・三軒茶屋・駒沢大学・下北沢は2026年7月時点の幅、笹塚は、その幅が下記の相場の平均を上回っていたため、2026年10月1日に取得した平均値をもとに作り直した幅です。各駅の説明には、LIFULL HOME'Sの駅別相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く・2026年10月1日取得）の1Kの値を添えています。

目的別のおすすめ駅

渋谷のすぐ近くに住みたい：池尻大橋・中目黒

池尻大橋は東急田園都市線で渋谷の隣の駅で、乗換なし3分です。HOME'Sの1K相場は12.48万円で、渋谷駅（16.06万円）より約3.6万円低い水準でした。中目黒は東急東横線の通勤特急で3分（ほかの電車は4分）で、東京メトロ日比谷線も乗り入れています。1K相場は15.60万円で、渋谷駅とあまり変わりません。中目黒は家賃を下げる目的ではなく、近さと東横線・日比谷線の使いやすさを優先する人向けの駅です。池尻大橋の街の様子は池尻大橋の一人暮らしガイドにまとめています。

家賃と近さのバランス：下北沢・駒沢大学

下北沢は京王井の頭線で渋谷まで乗換なし7分です。小田急線も乗り入れていて、検索では小田急線で表参道まで行き、東京メトロに乗り換える経路（16分）も出ました。HOME'Sの1K相場は11.47万円です。駒沢大学は東急田園都市線で乗換なし9分、1K相場は11.69万円でした。どちらも渋谷駅より4万円以上低く、駒沢大学は比較表の田園都市線3駅の中で最も低い水準です。下北沢の詳しい情報は下北沢の一人暮らしガイドへ。

田園都市線で渋谷まで6分：三軒茶屋

三軒茶屋は東急田園都市線で渋谷まで乗換なし6分で、東急世田谷線の駅もあります。HOME'Sの1K相場は12.60万円で、隣の池尻大橋（12.48万円）とほぼ同じでした。街の様子は三軒茶屋の一人暮らしガイドにまとめています。

渋谷と新宿の両方を使いたい：笹塚

笹塚は京王線の駅で、渋谷へは明大前で京王井の頭線に乗り換えて19分でした（新宿でJR山手線に乗り換える経路は20分）。新宿へは京王線で乗換なし5分です（同じ条件で新宿駅着を検索した値）。HOME'Sの1K相場は11.26万円で、下北沢（11.47万円）と大きくは変わりません。渋谷だけに通うなら、乗換なしの下北沢や駒沢大学の方が通勤は短くなります。新宿に通う可能性もある人は新宿勤務ならどこに住む？、街の様子は笹塚の一人暮らしガイドも参考になります。

比較表以外の候補：家賃を抑えたいとき

比較表と同じ条件で調べた、渋谷まで乗換なしで通える駅です。HOME'Sの1K相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く・2026年10月1日取得）は平均値で、比較表の「目安」の幅とは表し方が違います。

このページで調べた10駅の1K相場は9.38〜15.60万円で、どれも渋谷駅（16.06万円）より低い水準でした。10万円を下回ったのは井の頭線の永福町だけで、明大前（10.15万円）が続きます。井の頭線は、下北沢（7分・11.47万円）→明大前（12分・10.15万円）→永福町（15分・9.38万円）と、渋谷から離れるほど相場が下がる並びでした。田園都市線は、駒沢大学（9分・11.69万円）から用賀（15分・10.80万円）まで足を延ばしても10万円台にとどまります。家賃を下げたい場合は、田園都市線より井の頭線の方が差が出やすい、というのが今回の取得値から言えることです。

家賃の全体像は2026年版の家賃相場、家賃が低めの駅は家賃が安い駅ランキング、通勤時間と家賃の関係は通勤時間ランキングも参考になります。渋谷駅の近くに住む場合の家賃は渋谷駅の家賃相場にまとめています。

路線ごとの朝の混雑（国土交通省・2025年度）

混雑率は、国土交通省「都市鉄道の混雑率調査」の令和7年度（2025年度）実績です。各路線で最も混む区間の、ピーク1時間の平均値で、自分が乗る駅や時間帯の混み具合をそのまま示す数字ではありません。国土交通省の目安では、100%は「座席につくか、座席前の吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる」、150%は「肩が触れ合わない程度。ドア付近の人が多くなる」状態とされています。

中目黒から渋谷へ向かう電車は、東横線の最混雑区間（祐天寺→中目黒）を通りません。笹塚から明大前までは新宿と反対方向の電車で、京王線の最混雑区間（下高井戸→明大前）は通りません。路線ごとの詳しいデータは東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率にまとめています。

治安の確かめ方

比較表の駅は、池尻大橋・三軒茶屋・駒沢大学・下北沢が世田谷区、中目黒が目黒区、笹塚が渋谷区にあります（比較表以外では、明大前・用賀が世田谷区、学芸大学が目黒区、永福町が杉並区）。区ごとの刑法犯の認知件数と人口あたりの発生率は東京の治安ランキングで比べられます。区の数字は区全体の値なので、駅前と住宅街の違いは、夜に駅から物件まで歩いて確かめると判断しやすくなります。

家賃以外に確かめたいこと

• 駅からの徒歩と改札：表の所要分は駅間です。渋谷駅の中での移動や、駅からオフィスまでの徒歩は含みません。内見の日に朝の時間帯で一度通ってみると確実です。
• 初期費用：敷金・礼金やフリーレントの有無で、入居時の負担は大きく変わります。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万円（税別）で、契約を担当する提携不動産会社の提案時の見積もりで確定します。詳しくは仲介手数料0円の方法と初期費用10万円以下の賃貸へ。
• 生活費全体：家賃以外の内訳は一人暮らしの生活費ガイド、家賃を抑える工夫は東京で安く住む方法で確認できます。
• 終電：終電の時刻は路線や行き先で違います。残業や飲み会のあとに帰ることが多い人は、候補駅の路線の平日の最終列車を各社の時刻表で確認しておくと安心です。
• 内見：日当たりや騒音、駅までの道の明るさなどは、内見チェックリストを使うと見落としを減らせます。

渋谷でのランチ・仕事帰りの情報

渋谷駅周辺のランチ・カフェ・ジム・仕事帰りの過ごし方は、渋谷で働く人の生活ガイドにまとめています。通勤時間をお金に換算して住む駅を比べる考え方は、渋谷勤務の通勤総コスト比較で紹介しています。