品川勤務ならどこに住む？
通勤時間と家賃で選ぶおすすめ5駅

品川勤務で住む駅を選ぶ前に決めること

品川駅にはJR山手線・京浜東北線・東海道線（上野東京ライン）・横須賀線と京急本線、東海道新幹線が乗り入れています。京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線はいずれも品川から南の大田区・川崎・横浜方面へ延びているため、品川勤務は南側に住む駅の候補が多い勤務地です。住む駅を比べる前に、次の3点を決めておくと候補を絞りやすくなります。

• 使う路線と改札：品川駅は港南口と高輪口でオフィスのある側が分かれます。JRのホームと京急のホームは場所が違うので、オフィスに近い改札から逆算して路線を選ぶと、駅構内の移動を減らせます。
• 乗換の有無：乗換が1回あるだけで、乗換駅での移動と待ち時間が毎日加わります。比較表の5駅のうち、戸越銀座だけが乗換1回（五反田でJR山手線に乗換）です。
• 家賃の上限：手取りの3分の1程度が一つの目安です。手取り額は手取り早見表で確認できます。

比較表の数字の条件

• 通勤時間：Yahoo!路線情報で1区間ずつ検索した、2026年10月5日（月）朝8:30までに品川駅へ着く経路のうち、所要時間が最も短い経路の所要分です（乗換時間込み、鉄道のみで新幹線・有料特急・バスは除外、2026年10月1日検索）。駅から駅までの時間で、自宅から駅まで・品川駅のホームからオフィスまでの徒歩は含みません。乗る電車によっては1〜2分長くなり、ダイヤ改正後は変わることがあります。
• 家賃(1K)：LIFULL HOME'Sの駅別相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く）をもとに、編集部が幅を持たせた目安です。大森・蒲田・戸越銀座は2026年7月時点、大井町・川崎は2026年10月1日に取得した相場をもとにしています。

目的別のおすすめ駅

とにかく近くに住みたい：大井町

比較表で品川に最も近いのは、JR京浜東北線で乗換なし3分の大井町です。りんかい線と東急大井町線も使えるため、勤務先が変わっても対応しやすい駅です。ただし1K家賃の目安は9.5〜13.5万円で、比較表の5駅では最も高い水準です。大井町に次いで近い駅には、JR横須賀線の西大井と京急本線の青物横丁（どちらも4分）もあります（比較表以外の候補）。

京浜東北線で近さと家賃のバランスを取りたい：大森・蒲田

大森は6分、蒲田は10分で、どちらもJR京浜東北線で品川まで乗換なし。1K家賃の目安はどちらも9〜13万円で、大井町より下限が0.5万円低くなります。蒲田は東急池上線・多摩川線の終点（発着駅）でもあります。京急本線・空港線の京急蒲田駅は、JRの蒲田駅とは別の駅です。

家賃を抑えたい：川崎

川崎はJR東海道線（上野東京ライン）で品川まで乗換なし10分（京浜東北線の電車では16分）。1K家賃の目安は7.5〜11万円で、比較表の5駅では下限が最も低い駅です。京浜東北線・南武線も使えます。神奈川県の駅なので、住民票や各種手続きは川崎市になります。

商店街の近くに住みたい：戸越銀座

戸越銀座は東急池上線の駅で、戸越銀座商店街の最寄り駅です。品川へは池上線で五反田へ出て、JR山手線に乗り換えて16分（乗換1回）。1K家賃の目安は8.5〜12万円です。都営浅草線の戸越駅も近くにありますが、戸越駅からの所要分はこのページでは確認していません。

比較表以外の候補と、家賃の差の大きさ

比較表の5駅以外にも、品川まで乗換なしで通える駅はあります。下の表は比較表と同じ条件で調べた所要分と、LIFULL HOME'Sの1K相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く・2026年10月1日取得）です。相場は平均値で、比較表の「目安」の幅とは表し方が違います。

同じ日に取得したHOME'Sの1K相場は、比較表の5駅が大井町12.02万円・大森11.68万円・蒲田11.44万円・戸越銀座10.83万円・川崎9.80万円、品川駅が14.56万円でした。品川区・大田区の7駅（大井町・西大井・青物横丁・大森・蒲田・京急蒲田・戸越銀座）は10.59〜12.09万円、神奈川県側の4駅（川崎・武蔵小杉・横浜・鶴見）は9.80〜10.68万円で、どの駅も品川駅より約2.5〜5万円低い水準です。同じ10分でも、川崎は蒲田より1K平均で約1.6万円低くなります。

街ごとの暮らしは大井町の一人暮らしガイド・蒲田の一人暮らしガイド、品川まで乗換なしの路線の全体像は品川駅まで乗り換えなしで住める街、通勤時間と家賃の関係は通勤時間ランキング、家賃が低めの駅は家賃が安い駅ランキングも参考になります。

路線ごとの朝の混雑（国土交通省・2025年度）

混雑率は、国土交通省「都市鉄道の混雑率調査」の令和7年度（2025年度）実績です。各路線で最も混む区間の、ピーク1時間の平均値で、自分が乗る駅や時間帯の混み具合をそのまま示す数字ではありません。国土交通省の目安では、150%は「肩が触れ合わない程度。ドア付近の人が多くなる」、180%は「肩が触れ合い、やや圧迫感がある。ドア付近の人は窮屈となり、体の向きを変えるのが困難となる」状態とされています。

京浜東北線と東海道線は、品川に着く直前の区間が最混雑区間です。路線ごとの詳しいデータは東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率にまとめています。

家賃以外に確かめたいこと

• 駅からの徒歩と品川駅構内の移動：表の所要分は駅間です。品川駅は港南口側と高輪口側でオフィスまでの歩き方が変わるので、内見の日に朝の時間帯で一度通ってみると確実です。
• 初期費用：敷金・礼金やフリーレントの有無で、入居時の負担は大きく変わります。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万円（税別）で、契約を担当する提携不動産会社の提案時の見積もりで確定します。詳しくは仲介手数料0円の方法と初期費用10万円以下の賃貸へ。
• 生活費全体：家賃以外の内訳は一人暮らしの生活費ガイド、家賃を抑える工夫は東京で安く住む方法、相場の全体像は2026年版の家賃相場で確認できます。
• 終電：終電の時刻は路線や行き先で違います。残業や飲み会のあとに帰ることが多い人は、候補駅の路線の平日の最終列車を各社の時刻表で確認しておくと安心です。
• 内見：日当たりや騒音、駅までの道の明るさなどは、内見チェックリストを使うと見落としを減らせます。

品川でのランチ・仕事帰りの情報

品川駅周辺のランチ・ジム・仕事帰りの過ごし方は、品川で働く人の生活ガイドにまとめています。