東京駅・丸の内勤務ならどこに住む？
通勤時間と家賃で選ぶおすすめ5駅

東京駅・丸の内勤務で住む駅を選ぶ前に決めること

丸の内のオフィス街は、東京駅の丸の内側から大手町駅にかけて広がっています。同じ「丸の内勤務」でも、ふだん使う駅が東京駅か、大手町駅・二重橋前駅かで、乗換なしで通える路線が変わります。住む駅を比べる前に、次の3点を決めておくと候補を絞りやすくなります。

• 使う駅：東京駅ならJR各線と丸ノ内線、大手町駅なら東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線・丸ノ内線、二重橋前駅なら千代田線が、乗換なしで通える路線の候補です。
• 乗換の有無：乗換が1回あるだけで、乗換駅での移動と待ち時間が毎日加わります。比較表の5駅は、いずれも東京駅まで乗換なしです。
• 家賃の上限：手取りの3分の1程度が一つの目安です。手取り額は手取り早見表で確認できます。

比較表の数字の条件

• 通勤時間：Yahoo!路線情報で1区間ずつ検索した、2026年9月7日（月）朝8:30に東京駅へ着く最速経路の所要分です（乗換時間込み、有料特急・バスは除外、2026年9月6〜7日検索）。駅から駅までの時間で、自宅から駅まで・東京駅からオフィスまでの徒歩は含みません。列車の種類や乗る時刻で数分変わり、ダイヤ改正後は変わることがあります。
• 家賃(1K)：LIFULL HOME'Sの駅別相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く）をもとに、編集部が幅を持たせた目安です。錦糸町・北千住は2026年7月時点、新小岩・荻窪は2026年9月27日、王子は2026年10月1日に取得した相場をもとにしています。

目的別のおすすめ駅

家賃を抑えたい：新小岩

比較表の5駅のうち、1K家賃の目安の下限が最も低いのは、JR総武線快速で14分の新小岩（7〜10万円）です。東京駅まで乗換なしで、家賃を優先しつつ乗換の手間も避けたい人に向きます。通勤時間を延ばせるなら、同じ総武線快速の津田沼など比較表以外の乗換なしの駅も候補になります。

京浜東北線の北側に住みたい：王子

王子はJR京浜東北線で東京駅まで乗換なし22分。東京メトロ南北線と都電荒川線も使えます。1K家賃の目安は8〜11.5万円で、中央線の荻窪とほぼ同じ水準です。

とにかく近くに住みたい：錦糸町

比較表の5駅で東京駅に最も近いのは、総武線快速で9分の錦糸町です。半蔵門線も通るため、大手町・三越前方面のオフィスにも乗換なしで出られます。ただし総武線快速は、東京圏でも朝の混雑率が高い路線です（路線ごとの朝の混雑）。

乗換なしで、複数の路線も使いたい：北千住

北千住はJR常磐線快速（上野東京ライン）で東京駅まで乗換なし。千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスも乗り入れ、千代田線なら大手町駅・二重橋前駅まで乗換なしで行けます。勤務先が東京駅側でも大手町側でも通いやすい駅です。

中央線沿線に住みたい：荻窪

荻窪はJR中央線快速で東京駅まで乗換なし。東京メトロ丸ノ内線の起点駅でもあり、丸ノ内線でも東京駅・大手町駅へ乗換なしで行けます（丸ノ内線経由の所要分はこのページでは確認していません）。同じ中央線快速の吉祥寺は33分、三鷹は36分です（両駅の家賃はこのページでは掲載していません）。

大手町寄りのオフィスなら東西線・半蔵門線・千代田線沿線も候補

丸の内でも大手町駅寄りのオフィスなら、大手町まで乗換なしで行ける東西線・半蔵門線・千代田線の駅が候補に入ります。これらの駅から東京駅までの所要分は、このページの検索条件（東京駅着）では確認していないため、比較表には入れていません。

大手町駅を起点にした比較は大手町勤務ならどこに住む？にまとめています。門前仲町・清澄白河の暮らしは門前仲町の一人暮らしガイド・清澄白河の一人暮らしガイドも参考にしてください。

路線ごとの朝の混雑（国土交通省・2025年度）

混雑率は、国土交通省「都市鉄道の混雑率調査」の令和7年度（2025年度）実績です。各路線で最も混む区間の、ピーク1時間の平均値で、自分が乗る駅や時間帯の混み具合をそのまま示す数字ではありません。国土交通省の目安では、150%は「肩が触れ合わない程度。ドア付近の人が多くなる」、180%は「肩が触れ合い、やや圧迫感がある。ドア付近の人は窮屈となり、体の向きを変えるのが困難となる」状態とされています。

東京メトロ各線は2025年度から平日5日間の平均に測り方が変わっているため、前年度までの値とは単純に比べられません。路線ごとの詳しいデータは東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率にまとめています。

比較表以外で、東京駅まで乗換なしの駅

比較表の5駅以外にも、東京駅まで乗換なしで通える駅はあります。下の表は比較表と同じ条件（平日朝8:30東京駅着・最速経路・駅間）で調べた所要分です。家賃はこのページでは載せていないので、駅ごとに相場を確認してから比べてください。

参考までに、HOME'Sの1K相場（駅徒歩10分以内の平均・2026年9月27日取得）では、津田沼が7.31万円、柏が7.69万円で、比較表の新小岩（9.04万円）・荻窪（10.41万円）より低い水準でした。通勤時間と家賃の関係は通勤時間ランキング、家賃が低めの駅は家賃が安い駅ランキングも参考になります。

家賃以外に確かめたいこと

• 駅からの徒歩と東京駅構内の移動：表の所要分は駅間です。東京駅はホームから丸の内側の改札・オフィスまで歩く距離が路線によって違うので、内見の日に朝の時間帯で一度通ってみると確実です。
• 初期費用：敷金・礼金やフリーレントの有無で、入居時の負担は大きく変わります。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万円（税別）で、契約を担当する提携不動産会社の提案時の見積もりで確定します。詳しくは仲介手数料0円の方法と初期費用10万円以下の賃貸へ。
• 生活費全体：家賃以外の内訳は一人暮らしの生活費ガイド、家賃を抑える工夫は東京で安く住む方法、相場の全体像は2026年版の家賃相場で確認できます。
• 終電：終電の時刻は路線や行き先で違います。残業や飲み会のあとに帰ることが多い人は、候補駅の路線の平日の最終列車を各社の時刻表で確認しておくと安心です。
• 内見：日当たりや騒音、駅までの道の明るさなどは、内見チェックリストを使うと見落としを減らせます。

丸の内でのランチ・仕事帰りの情報

丸の内周辺のランチ・カフェ・仕事帰りの過ごし方は、丸の内のランチ・カフェ・飲み会ガイドにまとめています。