駒場東大前の一人暮らし2026
家賃相場・治安・渋谷まで2駅の通勤を解説

駒場東大前の一人暮らしの要点

• 路線：京王井の頭線の駅で、停まるのは各駅停車だけです（急行は停まりません）。渋谷側の隣は神泉、吉祥寺側の隣は池ノ上です。
• 通勤：平日朝8時30分着の検索で、渋谷3分・下北沢3分は乗換なし。新宿17分・池袋24分・品川26分・大手町32分は渋谷で乗換1回、東京33分は乗換2回です（駅から駅）。
• 家賃：1K相場は13.11万円で、目黒区全体（13.37万円）より0.26万円低く、渋谷駅（15.64万円）より約2.5万円低い水準です。隣の池ノ上（10.40万円）・下北沢（11.31万円）のほうが低くなっています（LIFULL HOME'S・2026年10月3日取得）。
• 治安：駅のある目黒区は、刑法犯の発生率が人口1,000人あたり4.88で、23区で低いほうから2番目です（令和7年）。区全体の値で、駅周辺の値ではありません。

駒場東大前駅の場所と路線

駒場東大前駅は京王井の頭線の駅で、京王電鉄の駅案内では、停まる電車は各駅停車だけです。同じ井の頭線でも、渋谷駅と下北沢駅には急行と各駅停車が停まります。駅のすぐ前には東京大学の駒場Iキャンパスがあり、東京大学によると「駅より徒歩0分」で、東口に正門、西口に坂下門があります（所在地は目黒区駒場3-8-1）。

主な駅までの所要時間（平日朝）

出典：Yahoo!路線情報の個別検索（2026年10月5日〈月〉8時30分着指定・1回の検索の1ページ目に出る3経路のうち所要時間が最も短いもの・乗換時間込み・鉄道のみ。検索日2026年10月3日）。駅から駅までの時間で、自宅や職場までの徒歩は含みません。表参道・大手町・東京は、渋谷での乗換の待ち時間を含みます。ダイヤ改正の後は変わることがあります。

渋谷に通う人は渋谷勤務ならどこに住む？、大手町に通う人は大手町勤務ならどこに住む？で、ほかの住む駅と通勤時間・家賃を比べられます。通勤時間と家賃の関係は通勤時間で選ぶ街ランキングも参考になります。

朝の混雑：渋谷方面は井の頭線の最混雑区間を通ってきた電車に乗る

国土交通省の令和7年度（2025年度）の調査で、京王井の頭線の最混雑区間は池ノ上→駒場東大前（7:45〜8:45）の125%でした。駒場東大前から渋谷方面へ乗る電車は、この区間を通ってきた電車です。国土交通省の目安では、100%は「座席につくか、座席前の吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる」、150%は「肩が触れ合わない程度。ドア付近の人が多くなる」状態です。公表されているのは路線ごとの最混雑区間・ピーク1時間の値だけで、時間帯ごとの混雑率は公表されていません。路線別の全体像は東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率にあります。

駒場東大前の家賃相場

LIFULL HOME'S の駅別相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料をもとに算出・管理費等を除く・2026年10月3日取得）で、駒場東大前駅は次のとおりです。駅のある目黒区の区全体の相場を並べました。

出典：LIFULL HOME'S「駒場東大前駅の家賃相場」「目黒区の家賃相場」（2026年10月3日取得）。「駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています」とされている値で、毎週金曜日に更新されます。駒場東大前駅ではワンルーム（13.74万円）が1K（13.11万円）より高く出ています。間取りの表記だけで判断せず、面積と設備で比べてください。東京全体の傾向は東京23区の家賃相場2026にまとめています。

周辺駅との比較

京王井の頭線で駒場東大前から2駅以内にある4駅を、同じ条件の1K相場の低い順に並べました。

• 吉祥寺側の隣の駅のほうが低い：池ノ上は駒場東大前より2.71万円、下北沢は1.80万円低い値でした。下北沢は急行も停まり、駒場東大前から3分です。
• 1LDKは下北沢が約4.6万円、池ノ上が約3.4万円低い：二人暮らしや広めの部屋を探すなら、吉祥寺側の駅も比べる価値があります。
• 渋谷駅より約2.5万円低い：渋谷駅の1Kは15.64万円で、駒場東大前より2.53万円高い値でした。神泉は1.46万円高い値です。

別路線の近くの駅（参考）

東急田園都市線の池尻大橋駅（世田谷区）も、同じ日・同じ条件で1K 12.57万円・1LDK 24.30万円でした。駒場東大前から電車で行くには渋谷を経由します。池尻大橋の家賃・通勤・治安は池尻大橋の一人暮らしガイドにまとめています。

相場の高低は街の良し悪しを表すものではなく、駅ごとの物件の広さ・築年数の構成でも平均は変わります。

初期費用の考え方

初期費用は、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証料・火災保険などの組み合わせで変わります。駒場東大前の1K相場（13.11万円）を目安に初期費用シミュレーターで試算してください。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万5,000円（税込）で、契約を担当する株式会社WANDYの提案時の見積もりで確定します（仲介手数料0円の仕組み）。家賃以外の出費は一人暮らしの生活費で確認できます。

駒場東大前の治安：目黒区の統計で見る

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年（2025年）年計（公表当時の暫定値）、人口は東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」令和8年1月1日現在。発生率はヤスクスム編集部算出。23区全体の発生率は7.54です。件数でも、目黒区は文京区（1,329件）に次いで23区で2番目に少ない区です。

これは区全体の値で、駒場東大前駅の周りの治安を表すものではありません。物件が決まったら、物件のある町丁目の件数を確かめ、駅から部屋までの道を夜にも歩いて、明るさや人通りを見てください。自転車盗・ひったくりなど一部の手口は、警視庁の「犯罪発生情報」で発生した町丁目や時間帯を確かめられます。出典と23区の一覧は東京の治安ランキング、内見で見る点は内見チェックリストにあります。

近くの公園

• 駒場野公園（目黒区駒場二丁目）：目黒区によると、駒場東大前駅から徒歩1分、面積は39,025.29平方メートルです。園内には、明治時代の駒場農学校の実験に使われた水田（ケルネル田んぼ）が残っています。
• 駒場公園（目黒区駒場四丁目）：目黒区によると、駒場東大前駅の西口から徒歩8分、面積は40,396.47平方メートルです。旧前田家本邸の洋館と和館があります。開園時間は午前9時から午後4時30分まで、月曜日（祝日の場合はその後の平日）と年末年始は休園です。

駅の近くには大きな商業施設はありません。スーパーやドラッグストアの場所・営業時間は、内見のときに各店の公式情報とあわせて確かめてください。

駒場東大前を選ぶときの注意点

• 急行は停まらない：停まるのは各駅停車だけです。吉祥寺方面へ急行で早く行きたい人は、急行が停まる下北沢も比べてください。
• 使える路線は井の頭線だけ：渋谷・下北沢以外の勤務先へは乗換があります。新宿・池袋・品川・大手町は渋谷で乗換1回（17〜32分）、東京は乗換2回（33分）です。
• 渋谷方面の朝は混雑する電車に乗る：井の頭線の最混雑区間（池ノ上→駒場東大前・125%）を通ってきた電車に乗ることになります。
• ワンルームが1Kより高い：HOME'S の相場ではワンルーム13.74万円・1K 13.11万円でした。
• 線路沿いの物件は音を確かめる：内見のときに、窓を閉めた状態と開けた状態の両方で確かめると安心です。

駒場東大前が合う人・ほかの駅と比べたい人

• 合う人：渋谷・下北沢に乗り換えずに通う人、東京大学の駒場キャンパスに通う人。渋谷に近い駅で、家賃を渋谷駅より抑えたい人。
• 比べたい人：家賃をもう少し下げたい人は池ノ上（1K 10.40万円）・下北沢（11.31万円）。1LDKで探す人は下北沢（19.82万円）。新宿・大手町など渋谷で乗り換える勤務先の人は、その路線に乗り換えずに通える駅。

駒場東大前から通える大学への通学アクセス

• 東京大学（駒場Iキャンパス）：東京大学によると、駒場東大前駅から徒歩0分です。家賃や住む駅の比較は東京大学の一人暮らしにあります。
• 東京大学（本郷地区）：東京メトロ南北線の東大前駅までは、渋谷と永田町で乗り換えて40分（乗換2回）でした。
• 青山学院大学（青山キャンパス）：最寄りの渋谷駅まで3分（乗換なし）です。駅からキャンパスまでの道のりと住む駅の比較は青山学院大学の一人暮らしにあります。

所要時間は上の表と同じ条件（平日朝8時30分着・駅から駅）です。

まとめ

駒場東大前は井の頭線の各駅停車だけが停まる駅で、渋谷・下北沢に3分で出られます。1K相場は13.11万円で、渋谷駅より約2.5万円低く、目黒区全体とほぼ同じ水準です。家賃を下げたいなら隣の池ノ上・下北沢も比べてください。目黒区は刑法犯の発生率が23区で低い区ですが、区全体の値なので、物件の周りは自分の目でも確かめてください。

気になる物件のURLや希望条件をLINEで送ると、株式会社WANDYが条件に合う物件と初期費用の見積もりを提案します。