転職1年目の家賃目安｜
年収別・手取り別シミュレーション

年収別の適正家賃一覧

※手取りはボーナスなしの月額基本給ベースで計算。転職1年目はボーナス不確定のため、ボーナスを家賃計算に含めないのが鉄則です。

転職1年目に家賃を低めに設定すべき3つの理由

①試用期間中はボーナスが出ない

多くの会社で試用期間（3〜6ヶ月）はボーナスの対象外です。年収500万円で入社しても、1年目の実質年収はボーナスの分だけ低くなる可能性があります。

②住民税が前職の年収ベースで課税される

転職で年収が上がった場合、1年目の住民税は前職の年収ベースなので手取りが思ったより多く感じることがあります。しかし2年目から住民税が上がるため、2年目の手取りを基準にしてください。

③引越し・転職の初期コストを回収する期間が必要

転職上京には60〜100万円がかかります。この出費を回収するまでの半年〜1年間は、生活費に余裕を持たせておくのが安全です。

賃貸審査で見られる年収基準

一般的に「家賃の36倍以上の年収」が審査の目安です。家賃7万円なら年収252万円以上。転職先の想定年収がこの基準を超えていれば、内定通知書の提出で審査に通る可能性は高いです。