初期費用の分割払い完全ガイド|クレカ・ローン・スムーズの比較
最終更新: 2026年3月 | 執筆: ヤスクスム編集部
賃貸の初期費用は20〜50万円。まとまった現金がない場合、分割払いで負担を分散する方法があります。この記事ではクレジットカード・分割サービスの比較と、それぞれのメリット・デメリットを正直に解説します。
分割方法の比較
| 方法 | 対象項目 | 手数料 | 審査 |
|---|---|---|---|
| クレカ一括 | 手数料・保証料・保険 | 0円 | 不要 |
| クレカ分割(3回) | 同上 | 年利12〜15% | 不要 |
| クレカリボ | 同上 | 年利15〜18% | 不要 |
| スムーズ | 初期費用全額 | 6回/12回/24回 | あり |
| 親からの借入 | 全額 | 0円 | 不要 |
最もおすすめの方法
1位:仲介手数料を0円にして、そもそも分割不要にする
ヤスクスムで仲介手数料を0円にすれば、初期費用が5〜10万円減り、分割する必要がなくなるケースが多いです。
2位:クレジットカード一括払い
手数料0円+ポイント還元(1%なら3,000〜5,000ポイント)。翌月一括で支払えるなら最もお得。
3位:親からの一時借入
利息ゼロで毎月2〜3万円返済。金融機関の借入より圧倒的に合理的です。
リボ払いだけは避けてください
リボ払いは月の支払いが少なく見えますが、年利15〜18%の手数料がかかります。30万円をリボ払いにすると、完済までに4〜5万円の利息が発生します。分割するなら3回払い以内に抑えてください。
よくある質問
全額は難しいです。敷金・礼金・前家賃は大家への支払いのためカード不可が多く、カード対応は仲介手数料・保証料・火災保険料が中心です。不動産会社によって異なるので事前に確認してください。
賃貸の初期費用を分割払いにできるサービスです。敷金・礼金を含む全額を分割可能ですが、対応物件が限られること、分割手数料がかかることがデメリットです。