虎ノ門・虎ノ門ヒルズ勤務ならどこに住む？
通勤時間と家賃で選ぶおすすめ6駅

虎ノ門駅か虎ノ門ヒルズ駅かで、使う路線が変わる

虎ノ門駅は銀座線、虎ノ門ヒルズ駅は日比谷線の駅です。虎ノ門ヒルズ駅は2020年6月6日に日比谷線の霞ケ関〜神谷町間に開業し、銀座線の虎ノ門駅と乗り換えられます。南北線はどちらの駅にも停まりません。

この記事の所要分は、銀座線側から来る駅は虎ノ門着、日比谷線で直接入れる駅は虎ノ門ヒルズ着で調べています。Yahoo!路線情報で2026年9月7日（月）8:30着・最速経路・乗換時間込み（バス・有料特急を除く）を指定し、2026年9月6日に1区間ずつ検索しました。駅から駅までの時間なので、自宅から駅、駅から会社までの徒歩は含みません。勤務先ビルの最寄りがどちらの駅かを確かめてから、下の候補を見てください。

重視することで選ぶ候補駅

乗換なしで通いたい：浅草（銀座線）

浅草は銀座線の始発駅で、虎ノ門まで乗換なし23分です。都営浅草線・東武線・つくばエクスプレスの駅もあり、休日の移動にも使えます。1Kの目安は9.5〜13.5万円です。

日比谷線で乗換なしの候補は30分を超える南千住になります（下の「30分を超える候補」）。

近さを優先したい：白金高輪・三田

白金高輪は南北線から銀座線に乗り換えて虎ノ門まで10分、三田は都営浅草線から銀座線に乗り換えて13分です。どちらも港区内で、帰りが遅い日でも移動時間を短くできます。1Kの目安は白金高輪11〜15.5万円、三田10〜14万円で、比較表の中では高めです。

湾岸・下町の雰囲気で選びたい：月島

月島は有楽町線から銀座線に乗り換えて虎ノ門まで16分です。大江戸線も通り、もんじゃ焼きの店が並ぶ下町の街並みとタワーマンションが混在しています。1Kの目安は10〜14.5万円です。

乗換1回までで家賃を抑えたい：西日暮里・北千住

西日暮里はJR京浜東北線から銀座線に乗り換えて虎ノ門まで26分（1Kの目安8〜11.5万円）です。北千住は千代田線から日比谷線に乗り換えて虎ノ門ヒルズまで30分（8.5〜12万円）です。

北千住は千代田線・日比谷線のほか、JR常磐線・東武線・つくばエクスプレスが通るターミナル駅です。日比谷線に乗り続ければ乗換なしでも虎ノ門ヒルズへ行けますが、平日8:30着で最速になったのは千代田線経由の30分でした（乗換なし経路の所要分は計測していません）。

30分を超える候補：南千住・綾瀬

通勤時間が30分を超えてもよければ、家賃の目安がさらに低い駅があります。上の比較表は30分以内の駅に絞っているため、ここに分けて載せます。

南千住は乗換なしのまま家賃を抑えたい人、綾瀬は通勤時間より家賃を優先したい人に向きます。所要分は比較表と同じ条件（平日朝8:30着・最速・乗換込み・駅から駅まで）です。

さらに家賃の安い駅を探すなら家賃が安い駅ランキングや東京で安く住む方法も参考になります。

通勤時間の条件と、乗換なしで着く駅

比較表の「通勤時間」は乗換時間を含む最速経路の値です。同じ駅でも乗る列車や乗換経路で数分変わり、ダイヤ改正で変わることもあります。

乗換なしで虎ノ門・虎ノ門ヒルズに着く駅

乗換1回で20分以内には、麻布十番（南北線→銀座線・8分）、大崎（JR山手線→銀座線・19分）、三軒茶屋（東急田園都市線→銀座線・20分）、五反田（都営浅草線→銀座線・20分）などもあります。駅ごとの通勤時間の比べ方は通勤時間ランキングにまとめています。

混雑率は、銀座線の最混雑区間が赤坂見附→溜池山王で153%、日比谷線が三ノ輪→入谷で163%です（国土交通省「都市鉄道の混雑率調査」2025年度実績、ピーク1時間）。渋谷・表参道方面から銀座線で来る人や、南千住から日比谷線で来る人はこの区間を通ります。千代田線の最混雑区間は町屋→西日暮里で150%（同）で、北千住・綾瀬から千代田線で来る人はこの区間を通ります。国交省の目安では、150%は肩が触れ合わない程度でドア付近の人が多くなる状態、180%は肩が触れ合いやや圧迫感がある状態です。路線別の比較は東京の通勤ラッシュで確認できます。終電時刻はこの記事では扱っていないので、各社の時刻表で確認してください。

家賃の見方：職場の近くと沿線の差

比較表の家賃は1Kの目安で、LIFULL HOME'Sの駅別相場（駅徒歩10分以内の平均賃料）を基準にしたレンジです。管理費・共益費は含まないので、家賃に管理費を足した月額で比べてください。

職場に近い神谷町の1Kの目安は15〜21.5万円（同じ基準）で、乗換なし23分の浅草（9.5〜13.5万円）とは上限で8万円の差があります。通勤時間を20分ほど延ばすかどうかで、家賃の水準が大きく変わるエリアです。

予算の考え方は手取り早見表と一人暮らしの生活費、相場の全体像は東京の家賃相場まとめと港区の家賃相場で確認できます。

物件を探すときの条件の決め方

• 着駅を先に決める：銀座線の虎ノ門側か、日比谷線の虎ノ門ヒルズ側かで、乗換なしで通える沿線が変わります。
• 乗換回数の上限を決める：乗換なしなら銀座線・日比谷線の沿線、1回までなら三田・月島・西日暮里・北千住なども候補に入ります。
• 駅徒歩の条件：比較表の家賃は駅徒歩10分以内の平均が基準です。徒歩分数の条件を広げると候補の物件は増えます。
• 月額で比べる：家賃と管理費の合計で比べると、物件同士の差が分かりやすくなります。

内見で確認する項目は内見チェックリストにまとめています。

初期費用と仲介手数料

入居時には敷金・礼金・前家賃・保証会社の利用料・火災保険料・仲介手数料などがかかります。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万円（税別）です。どちらになるかは物件によって異なり、契約を担当する提携不動産会社の提案時の見積もりで確定します。

初期費用を抑える方法は初期費用10万円以下の賃貸、仲介手数料の仕組みは仲介手数料0円の方法で解説しています。

治安と防災の確かめ方

治安は区単位の統計だけでは駅周辺の様子まで決まりません。区ごとの刑法犯認知件数と人口あたりの発生率は東京の治安ランキングで、年と母数を確認して比べてください。物件を決める前に、帰宅する時間帯に駅から物件まで歩いておくと安心です。

浅草・南千住・北千住は隅田川や荒川に近いため、物件所在地の浸水想定を区のハザードマップで確認しておきましょう。

タイプ別の選び方まとめ

• 乗換なしを最優先：浅草（銀座線）。30分を超えてよければ南千住（日比谷線）
• 近さを優先・港区内：白金高輪、三田
• 湾岸・下町の暮らし：月島
• 家賃を抑えて乗換1回まで：西日暮里、北千住。30分を超えてよければ綾瀬

ランチ・カフェ・ジム・休日の過ごし方など勤務地周辺の情報は、虎ノ門で働く人の生活ガイドにまとめています。