立川勤務ならどこに住む？
通勤時間と家賃で選ぶおすすめ6駅

立川勤務で住む駅を選ぶ前に決めること

立川駅にはJR中央線・青梅線・南武線が乗り入れ、駅の北と南には多摩モノレールの立川北駅・立川南駅があります。住む駅を比べる前に、次の3点を決めておくと候補を絞りやすくなります。

• どの方向から通うか：中央線の東側（吉祥寺・国分寺・国立など）、中央線の西側（日野・八王子）、青梅線（昭島）、南武線（西国立）、多摩モノレール（玉川上水・高松）で、家賃も朝の混み具合も違います。比較表の6駅はどれも立川駅まで乗換なしです。
• オフィスに近い駅と出口：多摩モノレールは立川北駅・立川南駅に着きます。比較表のモノレールの駅の所要分は、立川北駅から立川駅までの徒歩を含めた値です。オフィスが立川北駅の近くなら、実際の通勤はこれより短くなります。
• 家賃の上限：手取りの3分の1程度が一つの目安です。手取り額は手取り早見表で確認できます。

比較表の数字の条件

• 通勤時間：Yahoo!路線情報で1区間ずつ検索した、2026年10月5日（月）朝8:30までに立川駅へ着く経路のうち、所要時間が最も短い経路の所要分です（8:30着を指定した検索結果から選択。乗換時間込み、鉄道のみで新幹線・有料特急・バスは除外、2026年10月1日検索）。駅から駅までの時間で、自宅から駅まで・駅からオフィスまでの徒歩は含みません（多摩モノレールの駅だけは、立川北駅から立川駅までの徒歩を含みます）。乗る電車によっては長くなり（吉祥寺は24分の電車もあった）、ダイヤ改正後は変わることがあります。
• 家賃(1K)：編集部が付けた目安の幅です。玉川上水は2026年4月時点の幅、国立・日野・国分寺・昭島・吉祥寺は、2026年10月1日に取得した下記の相場の平均値をもとに作り直した幅です。各駅の説明には、LIFULL HOME'Sの駅別相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く・2026年10月1日取得）の1Kの値を添えています。

目的別のおすすめ駅

家賃を一番下げたい：玉川上水・高松（多摩モノレール）

玉川上水は多摩モノレールで立川北駅まで乗車10分、立川駅まで歩く時間を含めて16分です。西武拝島線の駅でもあります。HOME'Sの1K相場は5.99万円で、比較表の6駅で最も低く、立川駅（8.89万円）より約2.9万円低い水準でした。1K家賃の目安は4.5〜6万円（2026年4月時点）です。同じモノレールの高松は立川北駅の隣の駅で、立川駅まで歩く時間を含めて9分、1K相場は5.77万円と、このページで相場を調べた駅で最も低い値でした。高松は下の「比較表以外の候補」に入れています。

青梅線で近さと家賃を両立したい：昭島

昭島（昭島市）はJR青梅線で立川まで乗換なし9分です。HOME'Sの1K相場は6.84万円で、立川駅より約2.1万円低い水準でした。1K家賃の目安は5.5〜7.5万円です。青梅線の最混雑区間は西立川→立川で、昭島から立川へ向かう電車はこの区間を通ります（下の「路線ごとの朝の混雑」）。

中央線で立川のすぐ隣に住みたい：日野・国立

日野（日野市）は立川の西隣、国立（国立市）は東隣の駅で、どちらもJR中央線で立川まで乗換なし3分です。HOME'Sの1K相場は日野7.72万円、国立9.21万円で、1K家賃の目安は日野6〜8.5万円、国立7〜10万円です。日野は立川駅より約1.2万円低い一方、国立は立川駅より約0.3万円高く、立川の近くに住めば家賃が下がるとは限りません。

中央線で少し離れて相場を抑えたい：国分寺

国分寺（国分寺市）はJR中央線で立川まで乗換なし7分です。HOME'Sの1K相場は7.79万円、1K家賃の目安は6〜8.5万円です。隣の西国分寺（5分・1K相場7.70万円）もほぼ同じ水準で、西国分寺ではJR武蔵野線も使えます。

街の便利さを優先したい：吉祥寺

吉祥寺（武蔵野市）はJR中央線で立川まで乗換なし21分です（同じ検索で24分の電車もありました）。HOME'Sの1K相場は9.50万円で、このページで相場を調べた駅で最も高く、立川駅より約0.6万円高い水準でした。1K家賃の目安は7.5〜10.5万円です。家賃を下げる目的には向かず、吉祥寺に住みたい人が立川へ通う場合の目安として載せています。吉祥寺の家賃は吉祥寺駅の家賃相場にもまとめています。

比較表以外の候補（路線別）

比較表の6駅以外にも、立川駅まで乗換なしで通える駅はあります。下の表は比較表と同じ条件で調べた所要分と、LIFULL HOME'Sの1K相場（駅徒歩10分以内の平均賃料・管理費等を除く・2026年10月1日取得）です。相場は平均値で、比較表の「目安」の幅とは表し方が違います。

西国立は南武線で立川の隣の駅で、相場は立川駅より約0.5万円低い程度でした。八王子・武蔵境は立川から離れますが、相場は国分寺・日野と同じくらいです。

立川から離れると家賃はどのくらい下がるか

同じ日に取得したHOME'Sの1K相場は、立川駅が8.89万円でした。このページで調べた11駅は5.77〜9.50万円で、立川駅より高いのは国立（9.21万円）と吉祥寺（9.50万円）の2駅だけです。6万円を下回ったのは多摩モノレールの高松（5.77万円）・玉川上水（5.99万円）で、次が青梅線の昭島（6.84万円）でした。中央線の国分寺・西国分寺・日野・八王子・武蔵境は7.70〜8.04万円にまとまっています。立川から遠い吉祥寺が最も高いように、離れるほど家賃が下がるとは限らないので、駅ごとの相場を見比べて選ぶのが確実です。

全体の傾向は2026年版の家賃相場・家賃が安い駅ランキング・通勤時間ランキングも参考になります。

路線ごとの朝の混雑（国土交通省・2025年度）

混雑率は、国土交通省「都市鉄道の混雑率調査」の令和7年度（2025年度）実績です。各路線で最も混む区間の、ピーク1時間の平均値で、自分が乗る駅や時間帯の混み具合をそのまま示す数字ではありません。

青梅線（92%）とモノレール（98%）は、どちらも100%を下回ります。国土交通省の目安では、100%は「座席につくか、座席前の吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる」状態です。中央線快速の最混雑区間は都心へ向かう方向で、吉祥寺・武蔵境・国分寺・国立から立川へ向かう電車はこれと逆方向に走ります。逆方向の区間や、日野・八王子から立川へ向かう区間の混み具合を示す調査値は国土交通省の資料にはありません。南武線の最混雑区間（武蔵中原→武蔵小杉）も、西国立から立川へ向かう区間とは別です。路線ごとの詳しいデータは東京の通勤ラッシュ｜路線別混雑率にまとめています。

治安の確かめ方（市ごとの刑法犯認知件数）

このサイトの東京の治安ランキングは23区の比較で、多摩地域の市は含みません。警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の令和7年（年計・公表当時の暫定値）と、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」の令和8年1月1日現在の人口から、候補駅のある市の値を計算すると次のとおりです（駅の所在市はLIFULL HOME'Sの駅ページの表記によります）。

• 人口1,000人あたりの件数は、件数を住んでいる人の数で割った値です。買い物や仕事で訪れる人が多い市ほど高く出やすく、大きな駅と商業地のある立川市・武蔵野市はその影響を受けていると考えられます。値が高いことだけで住みにくいとは言えません。
• 市全体の値で、駅の周りだけの値ではありません。警視庁の同じ資料には町丁目ごとの件数も載っています。気になる物件があれば、夜に駅から物件まで歩いて、道の明るさや人通りを確かめると判断しやすくなります。

家賃以外に確かめたいこと

• 駅からの徒歩と出口：表の所要分は駅間です。駅の中での移動や、駅からオフィスまでの徒歩は含みません。内見の日に朝の時間帯で一度通ってみると確実です。
• 水害：多摩川や浅川に近い地域で部屋を探すときは、各市の洪水ハザードマップで浸水の想定を確かめ、想定がある場所なら部屋の階数や建物の備えも内見で確認しておくと安心です。
• 初期費用：敷金・礼金やフリーレントの有無で、入居時の負担は大きく変わります。仲介手数料は、ヤスクスム経由なら0円または5万円（税別）で、契約を担当する提携不動産会社の提案時の見積もりで確定します。詳しくは仲介手数料0円の方法と初期費用10万円以下の賃貸へ。
• 生活費全体：家賃以外の内訳は一人暮らしの生活費ガイド、家賃を抑える工夫は東京で安く住む方法で確認できます。
• 終電：終電の時刻は路線や行き先で違い、多摩モノレールとJR線でも異なります。帰りが遅くなることが多い人は、候補駅の路線の平日の最終列車を各社の時刻表で確認しておくと安心です。
• 内見：日当たりや騒音、駅までの道の明るさなどは、内見チェックリストを使うと見落としを減らせます。

立川でのランチ・仕事帰りの情報

立川駅周辺のランチ・カフェ・仕事帰りの過ごし方は、立川で働く人の生活ガイドにまとめています。