中目黒勤務で家賃5〜7万円｜住める街と通勤ルート
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
中目黒勤務で家賃5〜7万円なら、祐天寺（東急東横線2分）がベストバランス。1Kで8万円台から物件が見つかり、中目黒の隣で家賃が安い穴場のも魅力。他にも祐天寺・学芸大学・三軒茶屋が候補になる。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
この予算帯に該当するエリアが見つかりませんでした。最も近い家賃帯のエリアをご紹介します。
近い家賃帯のエリア比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 祐天寺 | 東急東横線 | 8〜12万 | 2分 |
| 学芸大学 | 東急東横線 | 8〜12万 | 5分 |
| 三軒茶屋 | 田園都市線 | 8〜12万 | 10分 |
この予算帯の暮らし
家賃5〜7万円は、中目黒勤務の一人暮らしで節約と生活の質のバランスが取れる現実的な予算帯。1Kの18〜22平米が中心。築15〜25年が多い。駅徒歩の許容範囲を広げるだけで家賃が月3,000〜5,000円変わるので、条件の優先順位をつけてから探すのが効率的。
近い家賃帯のおすすめエリア
祐天寺
2分東急東横線
中目黒の隣で家賃が安い穴場
学芸大学
5分東急東横線
飲食店が充実した人気の街
三軒茶屋
10分田園都市線
飲み屋街と再開発タワマンが共存
祐天寺の住みやすさを詳しく解説
東急東横線で中目黒まで2分。中目黒の隣で家賃が安い穴場。個人店のカフェが点在。家賃相場は8〜12万。
こんな人に向いている
駅前は小規模だが、個人経営の飲食店が充実。通勤2分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
閑静な住宅街。夜は非常に静か。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
中目黒人気の波及で少しずつ注目度が上がっている。
学芸大学の住みやすさを詳しく解説
東急東横線で中目黒まで5分。飲食店密度が高い人気の街。東横線で渋谷すぐ。家賃相場は8〜12万。
こんな人に向いている
駅前の商店街に200軒以上の飲食店。自炊しなくても生活できる。通勤5分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
飲み屋街は活気があるが、住宅街に入ると静か。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
根強い人気で家賃は高め安定。急激な変動は少ない。
三軒茶屋の住みやすさを詳しく解説
田園都市線で中目黒まで10分。飲み屋街と再開発タワマンが共存するカオスな街。家賃相場は8〜12万。
こんな人に向いている
三角地帯の飲み屋は1杯300円〜。食費を抑えやすい。通勤10分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
栄通りは深夜まで賑やか。246号線沿いは騒がしい。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
再開発が進行中。キャロットタワー周辺の整備も期待。
部屋探しのコツ
- 東急東横線は朝8時台がピーク。7時台前半か9時半以降にずらすと混雑が緩和される。
- この予算帯は築年数が古めの物件が中心。水回りのリノベ状況は内見で必ず確認すること。
- 家賃だけでなく管理費・共益費も含めた「総額」で比較すること。管理費5,000円の差は年間6万円になる。
- 6〜8月は不動産の閑散期。空室を埋めたい大家がフリーレントや家賃値下げに応じやすい時期。
- ヤスクスムなら仲介手数料0円〜。家賃6万円の物件で6万円の節約。浮いた分を新生活の準備費用に回せる。
よくある質問
- 中目黒勤務で家賃7万円以下の駅はどこ？
- 祐天寺（東急東横線・2分）が最も安い候補。1Kで8万円台から見つかる。中目黒の隣で家賃が安い穴場のが特徴。
- 中目黒に最も近くて家賃が安い駅は？
- 祐天寺（東急東横線・2分）が最寄り。家賃は8〜12万が相場。通勤の楽さを最優先するなら第一候補。
- 祐天寺と学芸大学、どちらが住みやすい？
- 通勤時間なら祐天寺、家賃の安さなら祐天寺が有利。ライフスタイルに合わせて選ぶのが正解。
- 家賃5〜7万円で中目黒の近くに住める？
- この予算帯では厳しいが、電車で15〜25分離れることで選択肢が出てくる。
- 初期費用はどのくらいかかる？
- 家賃6万円の物件で敷1礼1の場合、初期費用は約30万円。仲介手数料0円のヤスクスムを使えば6万円浮く。
- ヤスクスムで初期費用はどのくらい安くなる？
- 仲介手数料0円〜なので、家賃6万円の物件なら6万円の節約。浮いたお金で家具・家電をそろえるか、引越し費用に回せる。