錦糸町・亀戸勤務で家賃7〜10万円｜住める街と通勤ルート
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
錦糸町・亀戸勤務で家賃7〜10万円なら、近さ重視の住吉（半蔵門線3分）か、安さ重視の押上（半蔵門線5分）が有力候補。住吉は通勤3分の好立地。押上は7万円台から探せるコスパの良さが強み。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
おすすめエリアの比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 小岩 | JR総武線 | 5〜8万 | 10分 |
| 西大島 | 都営新宿線 | 6〜9万 | 5分 |
| 平井 | JR総武線 | 6〜9万 | 5分 |
| 押上 | 半蔵門線 | 7〜10万 | 5分 |
| 住吉 | 半蔵門線 | 7〜10万 | 3分 |
| 東陽町 | 東西線 | 7〜11万 | 8分 |
この予算帯の暮らし
家賃7〜10万円は、錦糸町・亀戸勤務の一人暮らしで設備や立地にある程度こだわれる予算帯。選択肢が一気に広がる。1K〜1DKの22〜28平米。築10〜20年で設備充実の物件も出てくる。駅徒歩の許容範囲を広げるだけで家賃が月3,000〜5,000円変わるので、条件の優先順位をつけてから探すのが効率的。
おすすめエリア
小岩
10分JR総武線
23区最安エリア。再開発で注目
西大島
5分都営新宿線
家賃が安い。商店街も便利
平井
5分JR総武線
江戸川区の穴場。家賃最安クラス
押上
5分半蔵門線
スカイツリーのお膝元。4路線利用可
住吉
3分半蔵門線
錦糸町に近くて静かな住宅街
東陽町
8分東西線
江東区役所至近。ファミリー多い
押上の住みやすさを詳しく解説
半蔵門線で錦糸町・亀戸まで5分。スカイツリーのお膝元。4路線使いの交通ハブ。家賃相場は7〜10万。
こんな人に向いている
ソラマチに飲食店が充実。下町の商店街も健在。通勤5分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
スカイツリーのライトアップが美しい。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
観光地として定着。住宅需要も安定。
住吉の住みやすさを詳しく解説
半蔵門線で錦糸町・亀戸まで3分。半蔵門線・新宿線の2路線使い。錦糸町にも近い穴場。家賃相場は7〜10万。
こんな人に向いている
猿江恩賜公園が近く緑が多い。スーパーも駅前にある。通勤3分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
住宅街中心で静か。ファミリー層も多い。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
目立った再開発はなく家賃安定。長く住むなら安心。
東陽町の住みやすさを詳しく解説
東西線で錦糸町・亀戸まで8分。江東区役所至近。ファミリー層が多い落ち着いた街。家賃相場は7〜11万。
こんな人に向いている
スーパーが充実。東西線で日本橋方面にすぐ。通勤8分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
住宅街で静か。治安も良好。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
大きな変動なく安定。
部屋探しのコツ
- 半蔵門線は朝8時台がピーク。7時台前半か9時半以降にずらすと混雑が緩和される。
- この予算帯なら設備にある程度こだわれる。オートロック・宅配ボックスの有無を条件に入れて探す価値がある。
- 家賃だけでなく管理費・共益費も含めた「総額」で比較すること。管理費5,000円の差は年間6万円になる。
- 6〜8月は不動産の閑散期。空室を埋めたい大家がフリーレントや家賃値下げに応じやすい時期。
- ヤスクスムなら仲介手数料0円〜。家賃8万円の物件で8万円の節約。浮いた分を新生活の準備費用に回せる。
よくある質問
- 錦糸町・亀戸勤務で家賃10万円以下の駅はどこ？
- 押上（半蔵門線・5分）が最も安い候補。1Kで7万円台から見つかる。スカイツリーのお膝元。4路線利用可のが特徴。
- 錦糸町・亀戸に最も近くて家賃が安い駅は？
- 住吉（半蔵門線・3分）が最寄り。家賃は7〜10万が相場。通勤の楽さを最優先するなら第一候補。
- 押上と住吉、どちらが住みやすい？
- 通勤時間なら押上、家賃の安さなら押上が有利。ライフスタイルに合わせて選ぶのが正解。
- 家賃7〜10万円で錦糸町・亀戸の近くに住める？
- 錦糸町・亀戸から10〜15分圏内で物件が見つかる予算帯。
- 初期費用はどのくらいかかる？
- 家賃8万円の物件で敷1礼1の場合、初期費用は約40万円。仲介手数料0円のヤスクスムを使えば8万円浮く。
- ヤスクスムで初期費用はどのくらい安くなる？
- 仲介手数料0円〜なので、家賃8万円の物件なら8万円の節約。浮いたお金で家具・家電をそろえるか、引越し費用に回せる。