五反田勤務で家賃5万円以下｜池上線沿線の穴場
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
五反田勤務で家賃5万円以下は、東急池上線が最有力。池上（池上線10分）は池上本門寺の門前町で4.5万円台。蓮沼（池上線8分）は知名度の低さから4.3万円台も。中延（浅草線5分）は五反田至近だが裏通りに4.8万円台の築古物件が残る。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
この予算帯に該当するエリアが見つかりませんでした。最も近い家賃帯のエリアをご紹介します。
近い家賃帯のエリア比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 戸越 | 浅草線 | 9.5〜12万 | 5分 |
| 武蔵小山 | 目黒線 | 9.5〜12万 | 8分 |
| 西大井 | 横須賀線 | 9.5〜12万 | 10分 |
この予算帯の暮らし
家賃5万円以下は五反田勤務で「東急池上線で南下」する予算帯。池上線は五反田始発のローカル線で混雑も少ない。大田区の住宅街が中心。
近い家賃帯のおすすめエリア
戸越
5分浅草線
商店街で食に困らない
武蔵小山
8分目黒線
パルム商店街
西大井
10分横須賀線
静かな住宅街
部屋探しのコツ
- 池上線は五反田始発のローカル線で混雑が少ない。座って通勤できることも多い。
- 蓮沼は23区内で最も安い駅の一つ。4.3万円台は23区の限界に近い。
- 中延は浅草線と大井町線の2路線が使え利便性が高い。
- 池上線沿いは商店街が少ないので自炊派向け。
- 仲介手数料0円のヤスクスムで4.3万円の物件なら約4.7万円の節約。
よくある質問
- 五反田まで10分以内で4万円台はある？
- 蓮沼（8分）で4.3万円、中延（5分）で4.8万円、池上（10分）で4.5万円。池上線沿いが有力。
- 池上線は混む？
- 池上線は五反田始発のローカル線で混雑率は低い。朝でも吊り革に掴まれるレベル。
- 蓮沼は住みやすい？
- 駅前は何もないが静かで治安は良い。蒲田まで歩いて10分なので買い物は蒲田で。
- 初期費用は？
- 敷0礼0で約10万円。ヤスクスムで仲介手数料0円なら約5〜6万円で入居可能。
- バス・トイレ別で5万円以下は？
- 蓮沼なら4.5万円でバス・トイレ別が見つかることも。池上も4.8万円で可能。
- 治安は？
- 池上線沿いは全体的に治安が良い住宅街。蓮沼・池上・中延とも安心して暮らせる。
- 自転車通勤は？
- 中延から五反田まで自転車で10分。池上からも20分。平坦な道が多い。
- 食費を抑えるには？
- 蒲田の商店街が近い。惣菜・弁当が安い。池上本門寺の参道にも手頃な飲食店がある。
- 女性でも安全？
- 池上線沿いは住宅街で夜も静か。治安は品川区・大田区の中でも良いエリア。
- 光熱費込みの月額は？
- 家賃4.3万円＋電気ガス水道1万円＋Wi-Fi 4,000円＝月約5.7万円。23区で月6万円以下は破格。